종합검색

일정별검색

법원별검색

종류별검색

경매종합검색

상세정보 보기

> 경매종합검색 > 상세정보 보기

경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

인천시 강화군 화도면 토지(농지) 경매 (최저입찰가: 457만원)

강화군 화도면 내리에 위치한 본 토지(농지) 경매물건은 457만원짜리가 457만원까지 떨어진 상태입니다.

인천광역시 강화군 화도면 내리 토지(농지) 경매 물건입니다.

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!

감정가격은 4,565,700원입니다.

0회 유찰되어 최저입찰가는 4,565,700원입니다.

사건번호는 2022타경526554이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.

입찰보증금은 456,570원을 준비하시면 됩니다.

소 재 지	인천광역시 강화군 화도면 내리 97-3
물건용도	토지(농지)
토지면적	24.03㎡(7.27평)
건물면적
사건번호	2022타경526554
감정평가액	4,565,700원
최저입찰가	(100%) 4,565,700원
입 찰 일	2023.05.03(수) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원(☎ 032-860-1601)입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다.
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.10.04.경매개시결정

사건번호 : 2022타경526554 (인천지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	내리 97-3	전	24.03㎡ (7.27평) 266분의34 윤은상지분

[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 강화군 화도면 상방리 소재 "화도면사무소" 북서측 인근에 위치하는부동산(토지)으로서, 주위는 전,답,임야 및 농가주택 등으로 이루어진 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 배차시간 등 대중교통사정은 보통임.
[이용상태] 부정형의 토지로서, 묵전임.
[도로상태] 본건 북동측으로 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 계획관리지역, 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 제한보호구역(제한구역)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞임.
＜추가기재＞ ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호)시문화재보호조례 제27조(건설공사시문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을반드시 확인하시기 바랍니다.
※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계: 미상임.
기 타: 없음.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/01/02)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
2022년10월4일	강제경매
2023년1월3일	압류

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	569,658,648원원	423,353,333원원	95%	0.5회회
6개월	432,981,755원원	331,558,888원원	83%	1.2회회
12개월	258,767,089원원	211,415,591원원	90%	1회회

인천시 강화군 화도면 토지(농지) 경매 (최저입찰가: 457만원)

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2025-05-23	2024타경9107	[전] 강화군 교동면 양갑리 934-3 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 299.17평	112,746,000원 112,746,000원	신건 (0회)
	2025-05-23	2024타경9107	[전] 강화군 교동면 양갑리 317-2 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 148.53평	26,514,000원 26,514,000원	신건 (0회)
	2025-05-13	2024타경530427	[전] 강화군 양사면 철산리 338 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 240.79평	63,795,000원 63,795,000원	신건 (0회)
	2025-05-13	2024타경503739	[전] 강화군 화도면 내리 2092 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 1,125.00평	966,979,000원 966,979,000원	신건 (0회)
	2025-06-02	2023타경14546	[전] 강화군 송해면 하도리 760 [분묘기지권,농지취득자격증명,법정지상권] 토지(대지권): 1,135.28평	532,169,000원 372,518,000원	유찰 (1회)