[ 강원 강릉시 근린주택 법원경매 ]

강릉시경매, 입암동경매

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경매사건 2022 타경 1472 근린주택 부동산경매 물건으로
매각기일이 2023.06.12(월) 10:00인 춘천지방법원 강릉지원 경매1계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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기간
어느 시점으로부터 다른 시점까지 계속되는 시간의 구분.

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소 재 지	강원도 강릉시 입암동 639-26
물건용도	근린주택
토지면적	39.78㎡(12.03평)
건물면적	51.21㎡(15.49평)
사건번호	2022타경1472
감정평가액	53,516,000원
최저입찰가	(70%) 37,461,000원
입찰보증금	(10%) 3,746,100원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.06.12(월) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 입암동 639-26	대	39.78㎡ (12.03평)
건물 강변로 346	1층 점포	16.07㎡ (4.86평)
	2층 주택	16.07㎡ (4.86평)
	3층 주택	16.07㎡ (4.86평)
제시외건물 강변로 346	옥탑	2 ㎡(0.61평)
제시외건물 강변로 346	가스보관실	1식 ㎡(0.30평)

강원도 강릉시 입암동 소재 강릉중학교 서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 간선도로, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕,

강원도 강릉시 입암동 639-26에 있는 근린주택경매 물건
사건번호 2022타경1472
춘천지방법원 강릉지원에서 경매 진행
감정가격 53,516,000원 , 최저입찰가 37,461,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/01/30)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO	3층 전부	1990.07.13
이OO	2층 일부 (202호 부분)	2022.04.22	[보]2,000,000 [월]230,000
이OO	2층 일부 (201호 부분)	2021.08.06	[보]1,000,000 [월]230,000
장OO	1층 일부(이용소 부분)		[보]10,000,000 [월]100,000
김OO	1층 일부 (고서점 부분)	2021.12.28	[보]3,000,000 [월]200,000
매각물건명세 비고		이동림 : 현황조사시 공유자 김옥란과의 임대차계약되어 있다고 진술한 사항이나, 임대차계약서 제출되지 않음 이승용 : 현황조사시 공유자 김옥란과의 임대차계약되어 있다고 진술한 사항이나, 임대차계약서 제출되지 않음 장미자 : 2022.12.07.자 권리신고 및 배당요구신청서에 첨부된 2009.02.27.자 임대차계약서의 임대인은 공유자 김옥란의 전 소유자 백승균이며, 임차인은 사업자등록신청일자를 2009.3.17.이라고 기재하였으나 상가건물임대차현황서가 제출되지 않아 정확한 사업자등록신청일자를 확인할 수 없음.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
2022년9월5일	가압류	30,479,066원
2022년10월31일	강제경매
2022년12월6일	가압류	21,080,047원

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
2022년9월5일	가압류	30,479,066원
2022년10월31일	강제경매
2022년12월6일	가압류	21,080,047원

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	197,386,220원	150,297,050원	81%	1회
6개월	168,705,376원	128,067,640원	80%	1회
12개월	134,021,124원	112,403,275원	87%	0.8회

강원도 강릉시 입암동 639-26

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-13	근린주택 강원 강릉시 주문진읍 교항리 48-151 건물: 62.67평 , 토지(대지권): 127.96평	358,704,900원 175,765,000원	유찰 (2회)