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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 전남 여수시 여서로 134, 113동에 위치한
아파트(으)로
소유자는 비OO이고 채권자인
백OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2003.08.13.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 211,000,000원으로 책정되었으나
1번 유찰로
입찰가능금액이 147,700,000원으로 떨어져
2023.06.05(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 여수시 여서로 134, 113동 3층 301호 (여서동,현대아파트)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
40.35㎡(12.21평) |
| 건물면적 |
84.94㎡(25.69평) |
| 사건번호 |
2022타경4455 |
| 감정평가액 |
211,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 147,700,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 14,770,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.06.05(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2022타경4455 (광주지방법원 순천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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46554.7 분의 40.35 |
40.35㎡ (12.21평)
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건물
여서로 134 |
3층 301호 (여서동,현대아파트) 철근콘크리트구조 |
84.94㎡ (25.69평)
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전라남도 여수시 여서동 소재 부영초등학교 북서측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 철근콘크리트조,
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사건번호 2022타경4455 / 경매진행 법원 광주지방법원 순천지원
감정가격 211,000,000원 / 최저입찰가 147,700,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/01/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 백OO |
전유부분 전부 |
2016.08.31. |
[보]145,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
백미현 : 주택임차권자이고 이 사건 경매신청으로 배당요구가 있는것으로 간주됨. 임대차내역은 위 "권리신고" 내역과 같고, 보증금 145,000,000원 중 20,000,000원은 2018.10.31.에 증액되었으며, 증액된 20,000,000원에 대한 확정일자는 2018.11.14.이고, 40,000,000원은 2021.04.21.에 증액되었으며, 증액된 40,000,000원에 대한 확정일자는 2021.04.29.임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2003년8월13일 |
근저당권
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56,000,000원 |
| 2022년1월10일 |
임차권설정
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145,000,000원 |
| 2022년8월24일 |
가압류
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29,975,545원 |
| 2022년10월12일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
407,000,000원 |
273,778,000원 |
69% |
2회 |
| 6개월 |
246,400,000원 |
169,969,289원 |
68% |
1.8회 |
| 12개월 |
199,000,000원 |
158,686,975원 |
82% |
1.3회 |
전라남도 여수시 여서로 134, 113동 3층 301호 (여서동,현대아파트) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-27
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아파트
전남 여수시 봉계대곡길 62, 110동
건물: 25.62평 , 토지(대지권): 15.34평 |
177,000,000원
63,437,000원 |
유찰
(4회)
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2024-04-15
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아파트
전남 여수시 봉계대곡길 62, 110동
건물: 25.62평 , 토지(대지권): 15.34평 |
185,000,000원
11,124,000원 |
유찰
(13회)
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2024-05-13
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아파트
전남 여수시 구봉길 79, 102동
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 9.76평 |
103,000,000원
72,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-13
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아파트
전남 여수시 여문2로 110, 101동
건물: 52.81평 , 토지(대지권): 33.94평 |
475,000,000원
332,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-13
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아파트
전남 여수시 문수1길 26, 101동
건물: 38.86평 , 토지(대지권): 30.49평 |
428,000,000원
299,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-20
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아파트
전남 여수시 여서로 134, 111동
건물: 22.50평 , 토지(대지권): 10.75평 |
174,000,000원
121,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-20
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아파트
전남 여수시 소호6길 36, 203동
[임차권등기]
건물: 22.26평 , 토지(대지권): 10.99평 |
160,000,000원
112,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-27
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아파트
전남 여수시 관문6길 10, 103동
건물: 25.53평 , 토지(대지권): 19.68평 |
382,000,000원
267,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-27
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아파트
전남 여수시 소호5길 39, 306동
건물: 22.26평 , 토지(대지권): 10.99평 |
180,000,000원
126,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-27
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아파트
전남 여수시 좌수영로 682-26, 101동
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 10.54평 |
90,000,000원
63,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-27
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아파트
전남 여수시 여서로 304, 103동
건물: 36.12평 , 토지(대지권): 23.92평 |
233,000,000원
163,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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아파트
전남 여수시 소호5길 22, 5동
건물: 22.46평 , 토지(대지권): 11.77평 |
125,000,000원
87,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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아파트
전남 여수시 장군산길 10, 112동
건물: 25.68평 , 토지(대지권): 14.45평 |
167,000,000원
116,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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아파트
전남 여수시 웅천중앙로 33, 207동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 15.22평 |
490,000,000원
343,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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아파트
전남 여수시 돌산읍 강남동로 46-25,
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 13.14평 |
105,000,000원
73,500,000원 |
유찰
(1회)
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