서울 신반포로23길 41, 아파트 경매 서초구

2022타경111968

소재지 - 서울특별시 서초구 신반포로23길 41, 112동 12층1213호 (잠원동,신반포아파트)

감정가 : 2,600,000,000

최저가 : 2,080,000,000

매각기일 : 2023.05.30(화) 10:00

소 재 지	서울특별시 서초구 신반포로23길 41, 112동 12층1213호 (잠원동,신반포아파트)
물건용도	아파트
토지면적	37.00㎡(11.19평)
건물면적	68.91㎡(20.85평)
사건번호	2022타경111968
감정평가액	2,600,000,000원
최저입찰가	(80%) 2,080,000,000원
입찰보증금	(10%) 208,000,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.05.30(화) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	85419.23 분의 37.04	37.001㎡ (11.19평)
건물 신반포로23길 41	12층1213호 (잠원동,신반포아파트) 철근콩크리트구조	68.91㎡ (20.85평)

서울특별시 서초구 잠원동 소재 "고속터미널역" 북측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제3종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 지하철, 슬래브지붕,

서울시 서초구 신반포로23길 41,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2022타경111968
서울중앙지방법원에서 경매 진행
감정가격 2,600,000,000원 , 최저입찰가 2,080,000,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/02/10)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
전OO		2022.02.09
매각물건명세 비고		전지숙 : 채권자 주식회사 조은저축은행으로부터 현황조사 임차인 전지숙에 대하여 무상거주사실확인서(2023.04.21.자) 제출

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2022년2월11일	근저당권	2,520,000,000원
2022년2월22일	근저당권	87,000,000원
2022년2월23일	근저당권	60,000,000원
2022년2월24일	근저당권	250,000,000원
2022년5월18일	근저당권	108,080,000원
2022년7월25일	근저당권	42,896,230원
2022년11월28일	임의경매
2022년12월6일	가압류	28,021,395원
2022년12월12일	압류

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	2,105,857,143원	1,622,074,471원	78%	1.9회
6개월	2,104,040,000원	1,512,524,367원	71%	2.1회
12개월	2,321,120,000원	1,970,654,220원	80%	1.6회

서울특별시 서초구 신반포로23길 41, 112동 12층1213호 (잠원동,신반포아파트)

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-22	아파트 서울 서초구 방배로33길 29, 8층802호 건물: 23.65평 , 토지(대지권): 6.39평	1,150,000,000원 736,000,000원	유찰 (2회)
2024-05-22	아파트 서울 서초구 방배로32길 72, 2층 건물: 56.00평 , 토지(대지권): 22.21평	2,550,000,000원 2,040,000,000원	유찰 (1회)
2020-05-13	아파트 서울 서초구 강남대로53길 11, 1413호 건물: 10.65평 , 토지(대지권): 1.33평	284,000,000원 284,000,000원	신건 (0회)
2024-04-25	아파트 서울 서초구 사임당로 130, 7동 건물: 22.95평 , 토지(대지권): 10.41평	1,810,000,000원 1,448,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-09	아파트 서울 서초구 서초중앙로 188, 14층에이-1401호	2,830,000,000원 2,830,000,000원	신건 (0회)
2024-05-01	아파트 서울 서초구 바우뫼로 91, 102동 건물: 22.13평 , 토지(대지권): 12.90평	1,420,000,000원 1,136,000,000원	유찰 (1회)
2024-04-25	아파트 서울 서초구 태봉로2길 30, 607동 건물: 34.78평 , 토지(대지권): 28.51평	2,040,000,000원 2,040,000,000원	신건 (0회)
2024-05-09	아파트 서울 서초구 양재대로2길 90, 203동	1,210,000,000원 1,210,000,000원	신건 (0회)
2024-05-01	아파트 서울 서초구 신반포로45길 71, 101동 건물: 25.65평 , 토지(대지권): 11.26평	1,690,000,000원 1,352,000,000원	재진행 (1회)
2024-04-30	아파트 서울 서초구 잠원로12길 4, 102동 [임차권등기] 건물: 25.67평 , 토지(대지권): 9.79평	2,150,000,000원 2,150,000,000원	재진행 (0회)
2024-05-09	아파트 서울 서초구 헌릉로8길 10-12, 104동 건물: 34.76평 , 토지(대지권): 35.56평	2,299,000,000원 1,839,200,000원	유찰 (1회)