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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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2022타경104303
서울북부지방법원의 경매 목적물로
감정가 223,000,000원에서 현재 3회 유찰,
감정가 대비 80% 저감되어 178,400,000원으로
2023.08.02(수) 10:00 서울북부지방법원 경매4계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
서울특별시 강북구 도봉로38길 51-8, 3층303호
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
18.49㎡(5.59평) |
| 건물면적 |
29.44㎡(8.91평) |
| 사건번호 |
2022타경104303 |
| 감정평가액 |
223,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 178,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 17,840,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.08.02(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2022타경104303 (서울북부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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334.6 분의 18.49 |
18.49㎡ (5.59평)
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건물
도봉로38길 51-8 |
3층303호 철근콘크리트구조 |
29.44㎡ (8.91평)
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서울특별시 강북구 미아동 소재 서울화계초등학교 동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 개별난방,
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▦ 다세대(빌라/연립) 경매 ▦ 2022 타경 104303 ▦ 급매 ▦ 다세대(빌라/연립) 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/07/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
303호 전부 |
2019.01.29. |
[보]190,000,000
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| 주OO |
전부 |
2019.01.29. |
[보]190,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사(김지은) : 1. 임차인 김지은의 임대차보증금반환채권(190,000,000원)의 양수인이며, 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기함
2. 주택도시보증공사는 배당금으로 임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년4월22일 |
압류
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| 2021년2월23일 |
가압류
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2,008,000,000원 |
| 2021년3월5일 |
임차권설정
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190,000,000원 |
| 2021년9월10일 |
강제관리신청
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| 2021년10월13일 |
압류
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| 2021년10월22일 |
압류
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| 2021년12월1일 |
압류
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| 2022년5월12일 |
강제경매
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| 2022년5월26일 |
공매공고
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
230,466,667원 |
163,884,700원 |
74% |
2.9회 |
| 6개월 |
241,460,309원 |
187,464,893원 |
78% |
2.2회 |
| 12개월 |
223,723,382원 |
175,782,319원 |
80% |
2회 |
서울특별시 강북구 도봉로38길 51-8, 3층303호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 솔매로43길 87, 5층502호
[임차권등기]
건물: 7.31평 , 토지(대지권): 4.67평 |
209,000,000원
17,953,000원 |
유찰
(12회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 한천로166길 26-4, 2층202호
[임차권등기]
건물: 14.09평 , 토지(대지권): 8.89평 |
259,000,000원
132,608,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 인수봉로42길 36, 에이동
[임차권등기]
건물: 19.40평 , 토지(대지권): 9.26평 |
352,000,000원
24,189,000원 |
유찰
(12회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 삼양로87가길 17, 2층204호
건물: 10.55평 , 토지(대지권): 7.72평 |
225,000,000원
15,462,000원 |
유찰
(12회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 인수봉로55길 41, 3층301호
[임차권등기]
건물: 10.34평 , 토지(대지권): 6.40평 |
280,000,000원
19,242,000원 |
유찰
(12회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 삼양로119길 15, 비동
[임차권등기]
건물: 14.27평 , 토지(대지권): 9.09평 |
292,000,000원
233,600,000원 |
유찰
(12회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 인수봉로42길 26, 비동
[임차권등기]
건물: 12.09평 , 토지(대지권): 7.32평 |
273,000,000원
36,642,000원 |
유찰
(9회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 인수봉로32길 21-3, 5층501호
[임차권등기]
건물: 8.79평 , 토지(대지권): 5.46평 |
142,000,000원
19,058,000원 |
유찰
(9회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 노해로23길 88-14, 비동
[임차권등기]
건물: 7.61평 , 토지(대지권): 4.67평 |
204,000,000원
34,226,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 삼양로69길 28, 5층501호
건물: 9.67평 , 토지(대지권): 7.03평 |
237,000,000원
49,702,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 삼양로111길 43, 2층202호
건물: 15.12평 , 토지(대지권): 9.77평 |
296,000,000원
121,242,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 도봉로45길 41-8, 시동
[임차권등기]
건물: 12.52평 , 토지(대지권): 6.43평 |
269,000,000원
137,728,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 덕릉로7길 15, 3층301호
건물: 15.19평 , 토지(대지권): 9.38평 |
300,000,000원
300,000,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 삼양로85길 21-4, 3동
[임차권등기]
건물: 15.50평 , 토지(대지권): 8.71평 |
241,000,000원
154,240,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 인수봉로20가길 4, 제가동
건물: 20.69평 , 토지(대지권): 12.29평 |
225,000,000원
225,000,000원 |
재진행
(1회)
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