종합검색

일정별검색

법원별검색

종류별검색

경매종합검색

상세정보 보기

> 경매종합검색 > 상세정보 보기

경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

시흥 토지(농지) 경매 - 낙찰받아 볼까? [2022타경3571] -14.2평

수원지방법원 안산지원에서 진행 중인 사건번호 2022타경3571의 경매물건입니다. 현재 최저가는 1319만원로 낙찰을 노려볼 만합니다.

경기도 시흥시 월곶동 90-1 토지(농지) 경매 물건입니다.

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!

감정가격은 18,847,000원입니다.

1회 유찰되어 최저입찰가는 13,193,000원입니다.

사건번호는 2022타경3571이며 수원지방법원 안산지원에서 경매가 진행됩니다.

입찰보증금은 1,319,300원을 준비하시면 됩니다.

소 재 지	경기도 시흥시 월곶동 90-1
물건용도	토지(농지)
토지면적	47.00㎡(14.22평)
건물면적
사건번호	2022타경3571
감정평가액	18,847,000원
최저입찰가	(70%) 13,193,000원
입 찰 일	2023.05.11(목) 10:30

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원(☎ 031-481-1193)입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다.
이 물건의 감정가격은 18,847,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 6,006,685원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2012. 3. 23. 근저당권

사건번호 : 2022타경3571 (수원지방법원 안산지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	월곶동 90-1	전	47㎡ (14.22평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 시흥시 월곶동 소재 범말교차로 북동측 인근에 위치하는 토지로 주위로는 농경지, 근린생활시설, 소규모 공장 등이 혼재하여 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하고 인근 대중교통 정류장까지의 거리 등을 고려한 제반 교통사정은 보통임.
[이용상태] 부정형의 평지로 전기타로 이용 중임.
[도로상태] 북서측으로 도로와 접함.
[토지이용계획] - 기호 1 : 경기도 시흥시 월곶동 90-1도시지역, 자연녹지지역(2022-08-22), 대로2류(폭 30m-35m)(대로2-16)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 개발제한구역＜개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ [제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 - 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/01/16)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2012년3월23일	근저당권	9,600,000원
2022년10월13일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	393,970,500원원	330,180,000원원	60%	2회회
6개월	445,104,233원원	344,164,333원원	70%	1.6회회
12개월	976,193,873원원	939,253,211원원	81%	1.2회회

시흥 토지(농지) 경매 - 낙찰받아 볼까? [2022타경3571] -14.2평

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2025-05-20	2024타경2312	[전] 시흥시 정왕동 185-4 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 3,291.20평	4,156,160,000원 4,156,160,000원	신건 (0회)
	2025-05-20	2024타경51888	[전] 시흥시 정왕동 118-9 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 376.61평	521,655,000원 365,159,000원	유찰 (1회)
	2025-06-17	2024타경54566	[전] 시흥시 정왕동 711-6 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 805.75평	929,603,380원 650,722,000원	재진행 (1회)
	2025-05-28	2024타경33	[전] 시흥시 과림동 469 [농지취득자격증명,법정지상권,유치권] 토지(대지권): 1,023.96평	1,898,789,000원 455,898,800원	재진행 (4회)