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[2022타경2450] 익산시 석탄동 토지(도로) 경매로 싸게 사는 방법?

전북 익산시 석탄동 910-12에 있는 토지(도로) 경매 - 건물 ㎡(평), 토지 96.8㎡(29.3평)

본 건은 전라북도 익산시 석탄동 910-12 토지(도로)(으)로

소유자는 비OO이고 채권자인 이 채권회수를 위해 부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며

경매개시 당시에 감정가는 3,774,370원이나 3회 유찰로 최저가는 1,294,000원으로 떨어져

2023.08.07(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다

문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

소 재 지	전라북도 익산시 석탄동 910-12
물건용도	토지(도로)
토지면적	96.78㎡(29.28평)
건물면적
사건번호	2022타경2450
감정평가액	3,774,370원
최저입찰가	(34%) 1,294,000원
입 찰 일	2023.08.07(월) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원(☎ 063-450-5163)입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다.
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2008. 2. 27. 압류

사건번호 : 2022타경2450 (전주지방법원 군산지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	석탄동 910-12	도로	40.21㎡ (12.16평) 김상오지분 231분의36
	석탄동 910-16	도로	29.30㎡ (8.86평) 김상오지분 231분의36
	석탄동 910-17	도로	27.27㎡ (8.25평) 김상오지분 231분의36

[위치/주위환경] 대상물건은 전라북도 익산시 석탄동 소재 "유천마을" 내에 위치하며, 주위환경은 단독주택과 농경지 등이 혼재하는 지역입니다.
[교통상황] 대상 토지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됩니다.
[이용상태] 기호 1-3)은 부정형의 토지로서 조사일 현재 도로로 이용중입니다.
[도로상태] 대상 토지가 도로입니다.
[토지이용계획] 기호 1-3)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 자연재해위험개선지구(석탄)＜자연재해대책법＞입니다.
[제시외 물건] -- [공부와의 차이] -- [참고사항] 임대관계 : 미상입니다.
기타 : --

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/11/02)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.