종합검색

일정별검색

법원별검색

종류별검색

경매종합검색

상세정보 보기

> 경매종합검색 > 상세정보 보기

경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

안동단독주택경매 - 안동 단독주택 경매로 진행되어 알아봤습니다 (건물 68.4평, 토지 344.2평)

경북 안동시 북후면 옹천리에 있는 단독주택 경매 - 건물 226.0㎡(68.4평), 토지 1,138.0㎡(344.2평)

감정가는 236,894,500원입니다. 최저입찰가는 116,078,000원(49%)입니다.
입찰일은 2023.05.22(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 11,607,800원 입니다.

  ♡ 소 재 지 : 경상북도 안동시 북후면 옹천리 629-6
  ♡ 사건번호 : 2021 타경 103016
  ♡ 집행법원 : 대구지방법원 안동지원

소 재 지	경상북도 안동시 북후면 옹천북4길 3
물건용도	단독주택
토지면적	1,138.00㎡(344.25평)
건물면적	226.01㎡(68.37평)
사건번호	2021타경103016
감정평가액	236,894,500원
최저입찰가	(49%) 116,078,000원
입 찰 일	2023.05.22(월) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 안동지원(☎ 054)850-5051)입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021. 12. 3. 임의경매개시결정

사건번호 : 2021타경103016 (대구지방법원 안동지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	옹천리 629-6	대	483㎡ (146.11평)
토지	옹천리 638-10	임야	655㎡ (198.14평)
건물	옹천북4길 3	1층 주택	109.32㎡ (33.07평)
	옹천북4길 3	2층 주택	50.43㎡ (15.26평)
	옹천북4길 3	지하층 보일러실	38.76㎡ (11.72평)
제시외건물	옹천북4길 3	보일라실	7.5 ㎡(2.27평) 포함
제시외건물	옹천리 629-6	차고	20 ㎡(6.05평) 포함

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 안동시 북후면 옹천리 소재로서 "북후면행정복지센터" 북동측 일대에 위치하는바 인근일대는 주거지역 및 녹지지역내 주거지, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역임.
[교통상황] 본건 및 부근까지 차량 접근 가능하며 인근의 도로여건 등으로 보아 제반 교통사정은보통시됨.
[이용상태] 기호2:완경사지내 부정형 대체로 평지로서 지목 대, 현황 주거용 건부지 및 관련부속토지 등으로 이용중임.
기호3:완경사지내 부정형 지목 및 현황 전임(휴경지 등 포함)
기호8:기호2 토지와 연접된 2종일주 주거지역내 지목 토지임야의 주거나지로서 부정형, 완경사지임.
기호4,7:지목 전(4) 및 답(7)의 2종일주 주거지역내 부정형 대체로 평지의 주거나지임 (경작지 등으로 이용중)
기호5:지목 대의 2종일주 주거지역내 삼각형 대체로 평지의 주거나지임 (경작지 등으로 이용중이며 토지이용계획확인서상 도로구역임)
기호6:지목 대의 2종일주 주거지역내 부정형 대체로 평지의 주거나지임 (경작지 등으로 이용중)
[도로상태] 기호2:세로(가)의 포장도로와 접함.
기호3:지적 및 현황 맹지로서 부근에 세로(불) 진입로가 소재함.
기호4,7:지적도상 소로한면에 접하고 현황 미개설 도로(경작지 등)을 경유하여 다소의 고저차이 있는 상태에서 소로와 연결됨.
기호5:지적도상 소로한면에 접하고 토지이용계획확인서상 도로구역의 현황 미개설상태의 경작지 등으로서 소로한면에 미개설도로(경작지 등)을 경유하여 다소의 고저차이 있는 상태에서 연결됨.
기호6:지적상 맹지이고 현황 인접지내 세로(불) 진입로가 소재함.
기호8:지적 및 현황 맹지임.
[토지이용계획] 기호2,4,6,7:제2종일반주거지역, 가축사육제한구역,기호3:자연녹지지역, 가축사육제한구역, 영농여건불리농지,기호5:제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 도로구역,기호8:제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 준보전산지.
[제시외 물건] 의견란 참조.
[공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 철근콘크리트조및조적조 경사스라브지붕 2층으로(일반건축물대장상 1999.07.10 사용승인일임)
외벽:치장석재 및 몰탈위페인트 등 내벽:벽지마감 등 [이용상태] 단독주택 및 관련 부대시설 등으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수시설 되어있으며, 보일러에 의한 난방설비 되어 있음.(1-2층)
[부합물/종물] 건물개황도 참조 [공부와의 차이] - [참고사항] 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/02/10)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
2021년12월3일	임의경매

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
2021년12월3일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	198,842,923원원	145,007,143원원	72%	1.6회회
6개월	194,097,740원원	132,317,788원원	67%	2회회
12개월	428,276,837원원	322,464,606원원	65%	1.9회회

안동단독주택경매 - 안동 단독주택 경매로 진행되어 알아봤습니다 (건물 68.4평, 토지 344.2평)

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2025-05-12	2024타경102076	[주택]경상북도 안동시 태화동 671-25 건물: 48.32평 토지(대지권): 217.50평	408,545,800원 408,545,800원	신건 (0회)
	2025-05-26	2024타경101677	[주택] 안동시 풍천면 도양리 768 건물: 34.92평 토지(대지권): 199.05평	295,976,300원 207,183,000원	유찰 (1회)
	2025-05-26	2024타경1197	[주택]경상북도 안동시 풍산읍 괴정리 54-1 건물: 19.87평 토지(대지권): 819.17평	516,865,860원 361,806,000원	유찰 (1회)
	2025-05-12	2024타경101066	[주택]경상북도 안동시 길안면 백자리 733 건물: 6.00평 토지(대지권): 52.16평	12,496,306원 8,747,414원	유찰 (1회)
	2025-05-12	2024타경100698	[주택] 안동시 법상동 82-4 건물: 22.62평 토지(대지권): 27.23평	108,772,350원 53,299,000원	유찰 (2회)