[2023.06.26 경매] 충남 천안 프라지움8차, 감정가의 34% 부터?

천안 서북구 성정동의 프라지움8차 경매가 3회 유찰 후 진행됩니다. 현재 가격은 3602만원입니다.

이번에 보시게 되는 경매물건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 1323 프라지움8차 오피스텔입니다.

매각기일은 2023.06.26(월) 10:00,14:00이며, 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.

입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나, 입찰보증금이 부족한 경우나,

대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.

입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

소 재 지	충청남도 천안시 서북구 오성로 130, 2층214호 (성정동,프라지움8차)
물건용도	오피스텔
토지면적	5.91㎡(1.79평)
건물면적	34.09㎡(10.31평)
사건번호	2022타경107288
감정평가액	105,000,000원
최저입찰가	(34%) 36,015,000원
입 찰 일	2023.06.26(월) 10:00,14:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원(☎ 041-620-3074)입니다.
입찰시작 시각은 10:00,14:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.03.29. 근저당

사건번호 : 2022타경107288 (대전지방법원 천안지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	오성로 130	989.9 분의 5.9095	5.909㎡ (1.79평)
건물	오성로 130	2 철근콘크리트구조	34.0916㎡ (10.31평)

[위치/주위환경] 본건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "성정공원" 동측 인근에 소재하는 구분건물 ("프라지움 8차" 제2층 제214호, 전유면적 : 34.0916㎡)로서, 본건 주변은 오피스텔 및 공동주택, 상업시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건건물까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물내 2층 214호로서,외벽:치장타일 붙임 마감등.
창호: 삿시창호등임.
[이용상태] 오피스텔로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수시설 및 공용승강기 설비등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 대체로 장방형의 토지로 주거 및 상업용 등의 건물부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북측 및 서측으로 왕복 4-5차선의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(북부2지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞에 지정되어 있음.
[공부와의 차이] 특이사항 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/12/13)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
오OO	214호	2016.12.16	[보]90,000,000