충남 토지(밭)경매 | 천안 동남구 광덕면 토지(밭) 경매가 얼마라고요?

충남 천안 동남구에 있는 토지(밭) 경매 - 건물 ㎡(평), 토지 1,299.0㎡(392.9평)

토지(밭) 경매 / 충청남도 천안시 동남구 광덕면 토지(밭) 경매 / 2022타경106292

소 재 지	충청남도 천안시 동남구 광덕면 대덕리 261-10
물건용도	토지(밭)
토지면적	1,299.00㎡(392.95평)
건물면적
사건번호	2022타경106292
감정평가액	118,209,000원
최저입찰가	(34%) 40,545,000원
입 찰 일	2023.06.26(월) 10:00,14:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원(☎ 041-620-3074)입니다.
입찰시작 시각은 10:00,14:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.08.16. 경매개시결정

사건번호 : 2022타경106292 (대전지방법원 천안지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	대덕리 261-10	전	1299㎡ (392.95평)

[위치/주위환경] 대상물건은 충청남도 천안시 동남구 광덕면 대덕리 소재 "대덕1구 마을회관" 북서측 인근에 소재하며, 부근은 농가주택, 농경지가 섞여 있는 마을주변 농경지대입니다.
[교통상황] 대상물건 인근까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다.
[이용상태] 부정형 완경사로서, 휴경중인 상태(자연임목이 자라고 있음)입니다.
[도로상태] 맹지로서 인근 토지를 통하여 접근하고 있습니다.
[토지이용계획] 계획관리지역, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 공장설립승인지역(공장설립승인지역 1호)＜수도법＞, 영농여건불리농지입니다.
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다.
기타: 없습니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/11/16)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.