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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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2022타경105985
대전지방법원 천안지원의 경매 목적물로
감정가 144,000,000원에서 현재 3회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 100,800,000원으로
2023.08.14(월) 10:00,14:00 대전지방법원 천안지원 경매4계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
충청남도 천안시 서북구 두정상가8길 55, 2층202호 (두정동,아델리아)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
19.43㎡(5.88평) |
| 건물면적 |
62.23㎡(18.82평) |
| 사건번호 |
2022타경105985 |
| 감정평가액 |
144,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 100,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(60%) 60,480,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.08.14(월) 10:00,14:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2022타경105985 (대전지방법원 천안지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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846.8 분의 19.4309 |
19.43㎡ (5.88평)
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건물
두정상가8길 55 |
2층202호 (두정동,아델리아) 철근콘크리트구조 |
62.231㎡ (18.82평)
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천안시 서북구 두정동 소재 "두정역" 서측 인근에 소재하며, 주위는 중소규모 공동주택, 업무시설, 상가 등이 혼재하는 시가지 상업지대임. 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스승강장, 철근콘크리트구조, 스라브지붕,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 105985 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
충남 천안시 서북구 두정상가8길 오피스텔경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/10/31)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 전OO |
전부 |
2019.11.04. |
[보]120,000,000
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| 주OO |
전부 |
2019.11.04 |
[보]120,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사 : 임차권자 전상건으로부터 우선변제권 있는 임차보증금반환채권을 양수한 신청채권자 주택도시보증공사가 권리신고 및 배당요구함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년12월23일 |
근저당권
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80,000,000원 |
| 2021년1월5일 |
가압류
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320,000,000원 |
| 2021년12월3일 |
압류
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| 2021년12월3일 |
임차권설정
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120,000,000원 |
| 2022년2월28일 |
압류
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| 2022년8월1일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
79,045,455원 |
57,150,182원 |
80% |
2.3회 |
| 6개월 |
141,250,000원 |
92,820,055원 |
72% |
2.3회 |
| 12개월 |
237,387,308원 |
150,106,160원 |
74% |
2.1회 |
충청남도 천안시 서북구 두정상가8길 55, 2층202호 (두정동,아델리아) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-29
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오피스텔
충남 천안시 서북구 불당26로 50,
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 11.54평 |
361,000,000원
361,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-01
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오피스텔
충남 천안시 서북구 불당25로 8,
[임차권등기]
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 9.27평 |
354,000,000원
354,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-03
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오피스텔
충남 천안시 서북구 성정공원6길 37,
건물: 9.23평 , 토지(대지권): 1.43평 |
88,000,000원
88,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-14
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오피스텔
충남 천안시 서북구 성정두정로 70,
건물: 10.14평 , 토지(대지권): 2.12평 |
105,000,000원
73,500,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-03
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오피스텔
충남 천안시 서북구 두정상가4길 32-7,
건물: 11.44평 , 토지(대지권): 2.44평 |
58,000,000원
40,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-27
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오피스텔
충남 천안시 서북구 성정공원3길 14,
건물: 12.46평 , 토지(대지권): 2.50평 |
127,000,000원
88,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-30
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오피스텔
충남 천안시 서북구 성정공원6길 37,
[임차권등기]
건물: 10.83평 , 토지(대지권): 1.68평 |
105,000,000원
51,450,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-21
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오피스텔
충남 천안시 서북구 불당25로 244,
건물: 7.39평 , 토지(대지권): 1.52평 |
150,000,000원
73,500,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-21
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오피스텔
충남 천안시 서북구 불당25로 244,
건물: 7.39평 , 토지(대지권): 1.52평 |
150,000,000원
73,500,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-27
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오피스텔
충남 천안시 서북구 성정두정로 38,
건물: 10.38평 , 토지(대지권): 2.39평 |
103,000,000원
50,470,000원 |
유찰
(2회)
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