청주 청원구 토지(밭), 감정가의 64%에 낙찰 가능성?

감정 2억 3745만원 → 최저 1억 5197만원! 충북 청주 청원구 토지(밭) 경매를 소개합니다.

충청북도 청주시 청원구 주중동 토지(밭) 경매 물건입니다.

사건번호는 2022타경5638이며 청주지방법원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 237,446,000원, 2회 유찰되어

최저입찰가는 151,966,000원(감정가 64%)입니다.

입찰보증금은 15,196,600원을 준비하시면 됩니다.

소 재 지	충청북도 청주시 청원구 주중동 133-3
물건용도	토지(밭)
토지면적	946.00㎡(286.17평)
건물면적
사건번호	2022타경5638
감정평가액	237,446,000원
최저입찰가	(64%) 151,966,000원
입 찰 일	2023.05.17(수) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원(☎ 249-7305)입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014.08.13.근저당

사건번호 : 2022타경5638 (청주지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	주중동 133-3	전	946㎡ (286.17평)

[위치/주위환경] 대상물건은 충청북도 청주시 청원구 주중동 소재 "주중11통 마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 농촌지대로서, 제반 주위 환경은 대체로 보통시 됨.
[교통상황] 대상물건 인근까지 제반차량의 접근이 가능하며, 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통이며 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통임.
[이용상태] 일련번호 (1) : 부정형 평지로서 현황 "전"으로 이용중임.
[도로상태] 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통하여 접근 가능함.
[토지이용계획] 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전제6구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞ [제시외 물건] 해당사항 없음.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/02/20)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.