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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 부산 북구 낙동대로1762번가길 12, 8층803호에 위치한
오피스텔(으)로
소유자는 비OO이고 채권자인
이OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2018.12.18. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 153,000,000원으로 책정되었으나
7번 유찰로
입찰가능금액이 32,086,000원으로 떨어져
2023.11.09(목) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 북구 낙동대로1762번가길 12, 8층803호 (구포동,프리모오피스텔)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
10.90㎡(3.30평) |
| 건물면적 |
66.77㎡(20.20평) |
| 사건번호 |
2022타경1948 |
| 감정평가액 |
153,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(21%) 32,086,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,208,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.11.09(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
7회 |
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사건번호 : 2022타경1948 (부산지방법원 부산서부지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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3670000.0 분의 108999.0 |
10.899㎡ (3.30평)
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건물
낙동대로1762번가길 12 |
8층803호 (구포동,프리모오피스텔) 철근콘크리트구조 |
66.77㎡ (20.20평)
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부산광역시 북구 구포동에 소재하는 가람중학교의 북동측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, 도시가스,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 1948 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
부산시 북구 낙동대로1762번가길 12, 오피스텔경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/09/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
803호 전부 |
2017.04.04. |
[보]140,000,000
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| 이OO |
803호 전부 |
2017.04.04. |
[보]140,000,000
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| 이OO |
803호 전부 |
2017.04.04. |
[보]140,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
이민자 : 경매신청채권자 및 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2021.09.23.임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년12월18일 |
근저당권
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260,000,000원 |
| 2018년12월19일 |
근저당권
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58,500,000원 |
| 2020년9월10일 |
압류
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| 2021년9월23일 |
임차권설정
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140,000,000원 |
| 2022년6월30일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
215,000,000원 |
140,000,000원 |
65% |
11회 |
| 6개월 |
215,000,000원 |
140,000,000원 |
65% |
11회 |
| 12개월 |
169,000,000원 |
110,114,815원 |
65% |
5.3회 |
부산광역시 북구 낙동대로1762번가길 12, 8층803호 (구포동,프리모오피스텔) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-28
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오피스텔
부산 북구 낙동대로1762번가길 12, 9층903호
건물: 20.20평 , 토지(대지권): 3.30평 |
172,000,000원
6,052,000원 |
유찰
(15회)
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2024-05-22
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오피스텔
부산 북구 금곡대로200번길 50, 9층901호
건물: 25.03평 , 토지(대지권): 9.96평 |
203,000,000원
103,936,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-02
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오피스텔
부산 북구 금곡대로 287, 12층1217호
건물: 14.72평 , 토지(대지권): 1.82평 |
148,000,000원
118,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
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오피스텔
부산 북구 덕천로307번길 31, 101동
[임차권등기]
건물: 24.46평 , 토지(대지권): 14.58평 |
168,700,000원
134,960,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
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오피스텔
부산 북구 덕천로307번길 31, 101동
[임차권등기]
건물: 18.84평 , 토지(대지권): 11.23평 |
129,900,000원
103,920,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
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오피스텔
부산 북구 덕천로307번길 31, 101동
건물: 16.21평 , 토지(대지권): 9.66평 |
111,800,000원
89,440,000원 |
유찰
(1회)
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