금정구 청룡동 다세대 경매 (최저입찰가: 8640만원) 다세대 경매 투자로 어떠세요?

2회 유찰된 부산시 금정구 청룡동 70-10 경매물건입니다. 지금 최저가에 경매 도전해보세요!

[ 부산광역시 금정구 청룡동 70-10 다세대 법원경매 ]

경매사건 2022 타경 55974 다세대 부동산경매 물건으로
매각기일이 2023.05.09(화) 10:00인 부산지방법원 경매1계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.

토지
"영구적 건축물의 부지나 정원, 택지 조성에 의한 건축 예정지 또는 택지개발지를 들 수 있다. "

소 재 지	부산광역시 금정구 청룡예전로43번길 16, 4층401호
물건용도	다세대
토지면적	49.88㎡(15.09평)
건물면적	76.04㎡(23.00평)
사건번호	2022타경55974
감정평가액	135,000,000원
최저입찰가	(64%) 86,400,000원
입 찰 일	2023.05.09(화) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원(☎ 051)507-2860)입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.09.09. 근저당권

사건번호 : 2022타경55974 (부산지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	청룡예전로43번길 16	399000.0 분의 49875.0	49.875㎡ (15.09평)
건물	청룡예전로43번길 16	4 철근콘크리트구조	76.04㎡ (23.00평)

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 금정구 청룡동 소재 청룡노포동주민센터 북측 인근에 위치하며 주위는 소규모 공동주택 및 단독주택, 숙박시설, 노인요양원등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건에의 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는등 제반교통사정은 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 4층 401호로서, 외벽: 치장돌붙임 및 몰탈위페인트 마감등, 내벽: 벽지마감등, 창호: 샷시창등의 구조임.
[이용상태] 공동주택(다세대주택)임.
[설비내역] 급배수 및 위생설비등 되어 있으며, 난방시설등 되어있는 것으로 탐문조사 됨.
[토지형상/이용상태] 대체로 인접도로와 등고평탄한 가장형에 유사한 부정형의 토지를 다세대주택용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 남서측으로 폭약6미터내외의 포장도로에 접하고 있음.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
[공부와의 차이] - [참고사항] ·임대관계: 미상 ·면적등은 귀제시서류 및 공부등을 기준으로 하였는바 참고하시기 바랍니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/10/27)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
유OO	전부	2021.05.31.	[보]금 20,000,000원 [월]300,000원