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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 대전 동구 신흥동 16-14 에 위치한
다가구(원룸등)(으)로
소유자는 비OO이고 채권자인
대OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 1)2018.02.28.근저당권
2)2018.12.07.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 1,376,158,480원으로 책정되었으나
1번 유찰로
입찰가능금액이 963,311,000원으로 떨어져
2023.05.24(수) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
대전광역시 동구 신흥동 16-14
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| 물건용도 |
다가구(원룸등) |
| 토지면적 |
336.90㎡(101.91평) |
| 건물면적 |
742.47㎡(224.60평) |
| 사건번호 |
2022타경5673 |
| 감정평가액 |
1,376,158,480원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 963,311,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 96,331,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.05.24(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2022타경5673 (대전지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
신흥동 16-14 |
대 |
336.9㎡ (101.91평)
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건물
옻밭4길 9 |
1층 계단실 |
41.86㎡ (12.66평)
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| 2층 다가구주택 |
152.56㎡ (46.15평)
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| 3층 다가구주택 |
152.56㎡ (46.15평)
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| 4층 다가구주택 |
147.86㎡ (44.73평)
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제시외건물
옻밭4길 9 |
발코니확장 |
53.15
㎡(16.08평) |
| 발코니확장 |
53.15
㎡(16.08평) |
| 발코니확장 |
60.7
㎡(18.36평) |
| 누다락 |
80.63
㎡(24.39평) |
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대전광역시 동구 신흥동 소재 "충남중학교" 남동측 인근에 소재하는 토지,건물로서, 주위는 단독주택, 다가구주택, 상가 및 다세대주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 위치합니다. 주거지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 재정비촉진지구, 버스정류장, 차량접근이 가능, 철근콘크리트구조,
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사건번호 2022타경5673 / 경매진행 법원 대전지방법원
감정가격 1,376,158,480원 / 최저입찰가 963,311,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/12/30)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
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2020.08.19 |
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| 김OO |
101호 |
2020.03.23 |
[보]20,000,000
[월]150,000 |
| (4OO |
403호 |
2019.01.02 |
[보]48,000,000
|
| (4OO |
401호 |
2018.12.11 |
[보]70,000,000
|
| (3OO |
305호 |
2022.03.03 |
[보]20,000,000
[월]230,000 |
| (3OO |
304호 |
2018.12.10 |
[보]115,000,000
|
| 김OO |
303호 |
2022.05.23 |
[보]95,000,000
[월]0원 |
| 박OO |
|
2018.12.11 |
|
| 정OO |
|
2020.12.07 |
|
| 박OO |
|
2020.12.09 |
|
| (3OO |
303호 |
2022.05.23. |
[보]95,000,000
|
| (3OO |
302호 |
2021.03.25 |
[보]50,000,000
|
| (3OO |
301호 |
2021.02.24 |
[보]90,000,000
|
| (2OO |
204호 |
2020.12.07 |
[보]130,000,000
|
| (2OO |
201호 |
2018.12.11 |
[보]70,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
(204호)한국토지주택공사 : 입주자는 정백승
(303호)한국토지주택공사 : 입주자는 김현민 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2018년2월28일 |
근저당권
|
361,400,000원 |
| 2018년12월7일 |
근저당권
|
238,600,000원 |
| 2022년6월17일 |
가압류
|
134,296,620원 |
| 2022년8월11일 |
강제경매
|
|
| 2022년11월18일 |
임의경매
|
|
| 2022년12월20일 |
가압류
|
16,496,351원 |
| 2022년12월22일 |
가압류
|
50,768,240원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2018년12월7일 |
근저당권
|
361,400,000원 |
| 2018년12월7일 |
근저당권
|
238,600,000원 |
| 2022년6월17일 |
가압류
|
134,296,620원 |
| 2022년8월11일 |
강제경매
|
|
| 2022년11월18일 |
임의경매
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| 2022년12월20일 |
가압류
|
16,496,351원 |
| 2022년12월22일 |
가압류
|
50,768,240원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,560,028,210원 |
1,151,460,667원 |
74% |
1.3회 |
| 6개월 |
1,347,735,670원 |
996,370,500원 |
75% |
1.5회 |
| 12개월 |
1,204,905,983원 |
864,341,700원 |
72% |
1.7회 |
대전광역시 동구 신흥동 16-14 |
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인근지역 진행 경매물건
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