종합검색

일정별검색

법원별검색

종류별검색

경매종합검색

상세정보 보기

> 경매종합검색 > 상세정보 보기

경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

익산 성당면 두동리 토지(임야) 경매 물건 / 2022타경24061

익산 성당면 두동리에 위치한 본 토지(임야) 경매물건은 1103만원짜리가 541만원까지 떨어진 상태입니다.

익산시 성당면 두동리의 토지(임야) 물건을 보시고 계십니다.

토지면적은 1,937.69㎡(586.15평)입니다.

사건번호는 2022타경24061이며 전주지방법원 군산지원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 11,031,048원입니다만 2회 유찰되어

최저입찰가는 5,405,000원입니다.

입찰보증금은 540,500원을 준비하셔야 합니다.

소 재 지	전라북도 익산시 성당면 두동리 산161
물건용도	토지(임야)
토지면적	1,937.69㎡(586.15평)
건물면적
사건번호	2022타경24061
감정평가액	11,031,048원
최저입찰가	(49%) 5,405,000원
입 찰 일	2023.05.01(월) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원(☎ 063-450-5164)입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다.
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다.
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022. 8. 17. 부동산강제경매 개시결정

사건번호 : 2022타경24061 (전주지방법원 군산지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	두동리 산161	임야	148.77㎡ (45.00평) 서일환지분 104분의 4
	두동리 산163	임야	1198.42㎡ (362.52평) 서일환지분 104분의 4
	두동리 산163-1	임야	581.31㎡ (175.85평) 서일환지분 104분의 4
	두동리 산163-2	임야	9.19㎡ (2.78평) 서일환지분 104분의 4

[위치/주위환경] 대상물건은 전라북도 익산시 성당면 두동리 소재 "두동보건진료소" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 전답 및 임야 등이 소재하는 순수산림지대임.
[교통상황] 대상물건 및 부근까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통임.
[이용상태] 일련번호1-4)는 사다리 완경사의 토지로서, 조사일 현재 "자연림" 임.
[도로상태] 일련번호 1-3)은 지적상 맹지이나 후첨 "지적도" 와 같이 도로가 소재함.
일련번호 4) 는 지적상 맹지이나, 인접토지를 통하여 출입함.
[토지이용계획] 일련번호1,3)
농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한(500m))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,보전산지＜산지관리법＞, 임업용산지＜산지관리법＞ 임.
일련번호2)
농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한(500m))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,접도구역＜도로법＞, 보전산지＜산지관리법＞, 임업용산지＜산지관리법＞ 임.
일련번호4)
농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한(500m))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,도로구역(익산평택선)＜도로법＞, 보전산지＜산지관리법＞, 임업용산지＜산지관리법＞ 임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/11/14)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	36,722,743원원	43,653,143원원	107%	0.4회회
6개월	81,062,709원원	82,865,000원원	96%	0.7회회
12개월	76,977,792원원	65,133,767원원	99%	0.7회회

익산 성당면 두동리 토지(임야) 경매 물건 / 2022타경24061

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2025-06-09	2024타경3723	[임야] 익산시 왕궁면 동용리 산110 [분묘기지권] 토지(대지권): 20,520.09평	752,968,500원 526,937,000원	유찰 (1회)
	2025-05-26	2024타경25501	[임야] 익산시 덕기동 690-69 토지(대지권): 18.76평	5,518,000원 1,893,000원	유찰 (3회)
	2025-05-26	2024타경24379	[임야] 익산시 낭산면 구평리 산134-5 [분묘기지권] 토지(대지권): 560.93평	43,919,750원 15,065,000원	유찰 (3회)
	2025-05-19	2024타경20094	[임야] 익산시 현영동 산10 토지(대지권): 389.92평	56,458,200원 13,556,000원	재진행 (4회)