종합검색

일정별검색

법원별검색

종류별검색

경매종합검색

상세정보 보기

> 경매종합검색 > 상세정보 보기

경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

910만원 저렴한 평택시 현덕면 농지 경매 주목해 보세요.

2021타경47586 사건의 농지 물건이 경매에 나왔습니다. 현재 경매가는 감정가의 70% 수준입니다.

  ★ 위치 : 경기도 평택시 현덕면 도대리
  ★ 유형 : 농지
  ★ 사건번호 : 2021 타경 47586
  ★ 집행법원 : 수원지방법원 평택지원

감정가는 30,345,850원입니다. 최저입찰가는 21,242,000원 (70%)입니다.
입찰일은 2023.03.06(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 2,124,200원 입니다.

소 재 지	경기도 평택시 현덕면 도대리 6-4
물건용도	농지
토지면적	93.95㎡(28.42평)
건물면적
사건번호	2021타경47586
감정평가액	30,345,850원
최저입찰가	(70%) 21,242,000원
입 찰 일	2023.03.06(월) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원(☎ 650-3164)입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 사건번호로 4개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 4번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다.
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.08.06. 근저당

사건번호 : 2021타경47586 (수원지방법원 평택지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	도대리 6-4	전	93.95㎡ (28.42평) 66300분의11492 지분전부

[위치/주위환경] 본건은 경기도 평택시 현덕면 도대리 "현덕초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는농경지, 야산, 농장 및 농가주택 등이 혼재하며 서측은 경지정리 농경지대임.
[교통상황] 동측 인근에 현덕면사무소, 현덕초등학교 등이 소재하며 이와 연계된 간선도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통편의도는 보통임.
[이용상태] □ 기호(1) : 부정형의 "답"임.
□ 기호(2) : 부정형의 "전" 및 일부 "진입도로"로 이용중임.
□ 기호(3) : 부정형의 "전"으로 지상에 비닐하우스 1개동이 소재함.
□ 기호(4) : 부정형의 "답" 으로 동측도로보다는 약2미터정도 낮은 상태임.
□ 기호(5) : 부정형의 "답"임.
□ 기호(6) : 부정형의 "임야"로 지상에는 분묘 약12기 및 수목(소나무 약23주:근원직경 20-40m, 수고 약6-8미터정도)가 소재함.
□ 기호(7) : 부정형의 "답"임.
□ 기호(8) : 대체로 사다리형의 "목장용지"로 지상에 제시외건물 2동(창고용도)이 소재함.
□ 기호(9) : 부정형의 "전" 및 "답"으로 "전"부분에는 대추나무(약200주) 및 구조빈약한 가설물(창고:함석지붕 및 비닐하우스 등)이 소재함.
[도로상태] □ 기호(1,5) : 맹지임.
□ 기호(2,3,6,7,8,9) : 세로(가)포장도로와 접함.
□ 기호(4) : 2면이 세로(가)포장도로와 접함.
[토지이용계획] □ 기호(1,2,3,5,6,7,8,9)
자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)
□ 기호(4)
생산녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 농업진흥구역＜농지법＞, 토지거래계약에관한 허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)
[제시외 물건] □ 기호(3) : 비닐하우스 1개동이 소재함.
□ 기호(6) : 분묘 약12기 및 소나무 약25주가 소재함.
□ 기호(8) : 제시외건물 2개동(판넬조 판넬지붕 단층 창고)이 소재함.
□ 기호(9) : 현황 "전"부분에 대추나무 약200주 및 원두막, 콘테이너, 비닐하우스 등의 가설물이 소재함.
[공부와의 차이] -- [참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/01/13)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	268,049,349원원	156,674,133원원	66%	1.8회회
6개월	283,703,702원원	180,270,393원원	69%	1.7회회
12개월	358,893,195원원	349,769,919원원	82%	1.3회회

910만원 저렴한 평택시 현덕면 농지 경매 주목해 보세요.

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2025-05-19	2024타경42773	[전] 평택시 지제동 912 토지(대지권): 516.07평	2,490,760,000원 2,490,760,000원	신건 (0회)
	2025-05-19	2024타경83	[전] 평택시 팽성읍 원정리 140-12 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 25.08평	59,612,290원 59,612,290원	신건 (0회)
	2025-05-13	2024타경48511	[전] 평택시 용이동 38-2 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 49.46평	91,887,000원 91,887,000원	신건 (0회)
	2025-06-02	2024타경3945	[전] 평택시 팽성읍 신대리 268 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 2,129.60평	3,618,066,000원 2,532,646,200원	유찰 (1회)
	2025-06-10	2024타경2478	[전] 평택시 청북읍 한산리 539-3 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 176.06평	237,456,000원 166,219,200원	유찰 (1회)