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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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이번에 보시게 되는 경매물건은
부산 연제구 신금로 25,에 위치한
근린상가입니다.
매각기일은 2023.05.31(수) 10:00이며,
입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 연제구 신금로 25, 1층124호 (연산동,노블레스스퀘어)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
59.82㎡(18.10평) |
| 건물면적 |
72.06㎡(21.80평) |
| 사건번호 |
2022타경1663 |
| 감정평가액 |
917,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(41%) 375,603,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 37,560,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.05.31(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2022타경1663 (부산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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5236.5 분의 59.8236 |
59.823㎡ (18.10평)
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건물
신금로 25 |
1층124호 (연산동,노블레스스퀘어) 철근콘크리트구조 |
72.0558㎡ (21.80평)
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부산광역시 연제구 연산동 소재 연신초등학교 남동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,
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사건번호 2022타경1663 / 경매진행 법원 부산지방법원
감정가격 917,000,000원 / 최저입찰가 375,603,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/09/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
1층 123호, 124호 |
2021.10.14. |
[보]30,000,000원
[월]2,500,000원 |
| 하OO |
1층 124호 |
2018.09.27 |
[보]30,000,000원
[월]3,800,000원 |
| (OO |
1층 124호 |
2021.04.06. |
[보]20,000,000원
[월]2,000,000원 |
| 매각물건명세 비고 |
(주)유앤아이푸드컴퍼니(조선그릴) 하태원 : 권리신고가 없어 임대차 관계 알 수 없음.
박미선 : 권리신고가 없어 임대차 관계 알 수 없고, 현재 운영하고 있는 카페(Hi TABLE)은 본건 목적물 124호 외에 123호가 합쳐진 상태이고 경계는 육안으로 구분할 수 없다고 함
하태원 : 권리신고가 없어 임대차 관계 알 수 없음. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년8월8일 |
근저당권
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637,200,000원 |
| 2018년11월1일 |
근저당권
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225,000,000원 |
| 2020년3월17일 |
가압류
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306,605,200원 |
| 2022년4월26일 |
가압류
|
5,477,235원 |
| 2022년5월12일 |
임의경매
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| 2022년6월22일 |
가압류
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34,000,000원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
824,000,000원 |
674,180,000원 |
77% |
2회 |
| 6개월 |
824,000,000원 |
674,180,000원 |
77% |
2회 |
| 12개월 |
736,500,000원 |
677,120,000원 |
92% |
1.3회 |
부산광역시 연제구 신금로 25, 1층124호 (연산동,노블레스스퀘어) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-24
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근린상가
부산 연제구 신금로 25, 2층
건물: 56.00평 , 토지(대지권): 46.49평 |
645,000,000원
412,800,000원 |
유찰
(2회)
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2024-04-23
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근린상가
부산 연제구 중앙대로1065번길 48, 1층
건물: 6.10평 , 토지(대지권): 2.59평 |
65,000,000원
33,280,000원 |
재진행
(3회)
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2024-04-26
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근린상가
부산 연제구 거제천로118번길 64-3, 7층701호
건물: 9.27평 , 토지(대지권): 4.10평 |
96,000,000원
39,322,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-22
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근린상가
부산 연제구 중앙대로 1111, 17층1701호
건물: 105.00평 , 토지(대지권): 12.77평 |
1,441,000,000원
1,152,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-23
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근린상가
부산 연제구 반송로 33, 5층503호
건물: 53.58평 , 토지(대지권): 11.14평 |
575,000,000원
575,000,000원 |
신건
(0회)
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