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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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[ 광주 서구 주택 법원경매 ]
서구경매, 상무대로1057번길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2022 타경 69613 주택 부동산경매 물건으로
매각기일이 2023.01.19(목) 10:00인 광주지방법원 경매3계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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입찰기일
"경매법원이 목적부동산에 대하여 경매를 실행하는 날로 입찰시각, 입찰장소 등과 함께 입찰기일 14일 이전에 일간신문에 공고한다.
(신) 매각기일"
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| 소 재 지 |
광주광역시 서구 상무대로1057번길 19-2
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
120.90㎡(36.57평) |
| 건물면적 |
113.77㎡(34.42평) |
| 사건번호 |
2022타경69613 |
| 감정평가액 |
185,419,700원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 129,794,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 12,979,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.01.19(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2022타경69613 (광주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
화정동 786-18 |
대 |
120.9㎡ (36.57평)
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건물
상무대로1057번길 19-2 |
1층 주택 |
49.17㎡ (14.87평)
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| 2층 주택 |
35.64㎡ (10.78평)
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| 단층창고 |
2.31㎡ (0.70평)
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| 단층변소 |
1.65㎡ (0.50평)
|
제시외건물
상무대로1057번길 19-2 |
창고 등 |
4
㎡(1.21평) |
| 창고 등 |
12
㎡(3.63평) |
| 창고 등 |
9
㎡(2.72평) |
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광주광역시 서구 화정동 소재 "광주서초등학교" 남측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 기와지붕, 슬래브지붕,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 69613 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
광주시 서구 상무대로1057번길 19-2 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/10/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 임OO |
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| 매각물건명세 비고 |
임영혜 : 임영혜 :1. 신청채권자 겸 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2021. 11. 4.임(전입2012.2.10)
2. 임차인 임영혜 보증금 23,000,000원 중 1,000,000원은 2014. 2. 9., 2,000,000원은 2016. 5. 27., 3,000,000원은 2019. 10. 10. 각 증액되었으며 증액된 부분에 대한 확정일자는 2019. 10 .10.임 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
|
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| 2007년1월12일 |
근저당권
|
13,000,000원 |
| 2008년11월27일 |
압류
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| 2020년11월25일 |
압류
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| 2021년10월22일 |
가압류
|
23,000,000원 |
| 2022년7월14일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2007년1월12일 |
근저당권
|
13,000,000원 |
| 2008년11월27일 |
압류
|
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| 2021년10월22일 |
가압류
|
23,000,000원 |
| 2021년11월4일 |
임차권설정
|
23,000,000원 |
| 2022년7월14일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
419,934,170원 |
343,299,000원 |
86% |
1회 |
| 6개월 |
324,497,237원 |
271,088,222원 |
89% |
1회 |
| 12개월 |
276,603,903원 |
230,614,639원 |
98% |
1.3회 |
광주광역시 서구 상무대로1057번길 19-2 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-17
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주택
광주 서구 화정동 740-44
건물: 24.00평 , 토지(대지권): 21.57평 |
154,400,000원
69,171,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-08
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주택
광주 서구 농성동 380-86
건물: 62.19평 , 토지(대지권): 62.32평 |
462,661,100원
462,661,100원 |
재진행
(1회)
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2024-06-05
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주택
광주 서구 쌍촌동 997-46
건물: 48.80평 , 토지(대지권): 50.43평 |
347,131,790원
194,394,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-21
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주택
광주 서구 내방로404번길 20
건물: 37.09평 , 토지(대지권): 43.86평 |
340,810,820원
238,568,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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주택
광주 서구 매월동 152-1
건물: 87.80평 , 토지(대지권): 649.77평 |
1,782,960,800원
1,248,073,000원 |
유찰
(1회)
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