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[2023.05.30 경매] 충남 금산군 토지(임야), 감정가의 49% 부터?

이번 경매는 금산군 부리면 수통리의 토지(임야) 물건이며, 감정가의 49% 수준에 입찰 가능합니다.

금산군 부리면 수통리 토지(임야) 경매

2022타경102598

소 재 지 : 충청남도 금산군 부리면 수통리

감 정 가 : 11,496,200

최 저 가 : 5,633,000

매각기일 : 2023.05.30(화) 10:00

소 재 지	충청남도 금산군 부리면 수통리 산40-4
물건용도	토지(임야)
토지면적	1,223.00㎡(369.96평)
건물면적
사건번호	2022타경102598
감정평가액	11,496,200원
최저입찰가	(49%) 5,633,000원
입 찰 일	2023.05.30(화) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원(☎ 470-1807)입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 사건번호로 3개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 3번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다.
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2011.12.22.압류

사건번호 : 2022타경102598 (대전지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	수통리 산40-4	임야	1223㎡ (369.96평) 임영일 지분 3분의 1 전부

[위치/주위환경] 본건은 충청남도 금산군 부리면 현내리 소재 "금고마을" 서측 및 충청남도 금산군 부리면 수통리 소재 "수통마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 펜션(수통리), 캠핑장(수통리) 등이 혼재하는 야산지대임.
[교통상황] 본건(기호1) 및 본건 인근(기호2,3)까지 제반 차량통행 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행 빈도 등 고려시 대중교통사정은 다소 불편하다 판단됨.
[이용상태] 본건은 공히 부정형 토지로서, 공히 현황 "자연림" 상태임.
[도로상태] 본건 기호1은 남동측으로 구거를 끼고 현황 폭 약 4미터이내의 포장도로에 접하며, 기호2,3은 지적 및 현황 맹지임.
[토지이용계획] 기호1:계획관리지역(비도시지역), 가축사육제한구역(개 닭 오리 메추리 돼지 제한지역), 가축사육제한구역(전축종제한지역), 가축사육제한구역(젖소 개 닭 오리 메추리 돼지 제한지역), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 배수구역임.
기호2,3:보전관리지역, 가축사육제한구역(전축종 제한지역), (금강)수변구역, 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 배수구역임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대차관계는 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/07/21)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.