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가평군 청평면 6억 7646만원 10,769.9평 토지(임야) 경매로 6억 2075만원 싸게 사는 방법?

이번에 소개할 경매물건은 경기 가평군에 위치한 토지(임야)입니다. 최저입찰가는 5571만원입니다.

[ 경기도 가평군 청평면 호명리 토지(임야) 법원경매 ]

경매사건 2022 타경 1470 토지(임야) 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.04.11(목) 10:30인 의정부지방법원 남양주지원 경매2계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.

촉탁등기
"등기는 당사자의 신청에 의한 것이 원칙이나 법률의 규정이 있는 경우 법원 그 밖의 관공서가 등기소에 촉탁하는 등기를 말한다. 예고등기, 경매신청의 등기 등이 있다. "

소 재 지	경기도 가평군 청평면 호명리 산78
물건용도	토지(임야)
토지면적	35,603.00㎡(10,769.91평)
건물면적
사건번호	2022타경1470
감정평가액	676,457,000원
최저입찰가	(8%) 55,710,000원
입 찰 일	2024.04.11(목) 10:30

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원(☎ 031-869-4422)입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 사건번호로 2개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2011.03.10.근저당권

사건번호 : 2022타경1470 (의정부지방법원 남양주지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	호명리 산78	임야	35603㎡ (10,769.91평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 가평군 청평면 호명리 소재 "차너머골" 북측 및 북동측 인근에 위치하며 주위는 대부분 임야가 주를 이루고 근거리로 농경지 및 펜션, 단독주택 등으로 형성된 순수산림지대임 [교통상황] 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 전반적인 대중교통여건은 불편시됨.
[이용상태] 기호 1,2 : 남동향 급경사의 부정형 토지로서 자연림 임야임.
기호 3 : 남서향 급경사의 부정형 토지로서 자연림 임야임.
기호 4 : 남서향 급경사의 부정형 토지로서 자연림 임야임.
[도로상태] 맹지임.
[토지이용계획] 기호 1 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2021-07-21)(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(2권역)
기호 2,3 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2021-07-21)(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 가축사육제한구역(2021-07-21)(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 수질보전특별 대책지역(2권역)
기호 4 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2021-07-21)(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 가축사육제한구역(2021-07-21)(모든축종 사육제한), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(2권역)
[제시외 물건] 없 음 [공부와의 차이] 해당사항 없음 [참고사항] 임대관계 : 미상.
기 타 : -

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/09/14)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.