[2023.05.30 경매] 제주 서귀포 토지(전), 감정가의 24% 부터?

서귀포 안덕면 감산리에 위치한 본 토지(전) 경매물건은 1억 5188만원짜리가 3647만원까지 떨어진 상태입니다.

  ★ 위치 : 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 감산리
  ★ 유형 : 토지(전)
  ★ 사건번호 : 2022 타경 38
  ★ 집행법원 : 제주지방법원

감정가는 151,878,000원입니다. 최저입찰가는 36,467,000원 (24%)입니다.
입찰일은 2023.05.30(화) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 3,646,700원 입니다.

소 재 지	제주특별자치도 서귀포시 안덕면 감산리 960-1
물건용도	토지(전)
토지면적	2,978.00㎡(900.85평)
건물면적
사건번호	2022타경38
감정평가액	151,878,000원
최저입찰가	(24%) 36,467,000원
입 찰 일	2023.05.30(화) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원(☎ 729-2153)입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2009.05.15.근저당권

사건번호 : 2022타경38 (제주지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	감산리 960-1	전	2978㎡ (900.85평)

[위치/주위환경] 대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 창천리 소재“대평포구”북측 인근에 위치하고,주위는 전, 임야 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 대상물건 인근까지 제반차량 접근 가능하나, 대상물건으로의 출입은 인접지를 통하여 가능하므로 제반교통사정 불편시됨.
[이용상태] 인접지 대비 완경사인 부정형의 토지로서, 전(휴경상태)임.
[도로상태] 지적도상 맹지임.
[토지이용계획] 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 경관보전지구1등급(저촉)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 경관보전지구2등급(저촉)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 생태계보전지구4-2등급(저촉)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 생태계보전지구5등급(저촉)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수자원보전2등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계: 미상임.
기 타: 대상물건은 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나, 해당 관청의 재확인을 요함.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/04/04)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.