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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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◈ 위치 : 경상남도 거제시 수월동 1056-1
◈ 유형 : 주택
◈ 사건번호 : 2021 타경 25061
◈ 집행법원 : 창원지방법원 통영지원
감정가는 1,611,892,220원입니다.
최저입찰가는 442,304,000원
(27%)입니다.
입찰일은 2023.07.17(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 44,230,400원 입니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 거제시 수월동 1056-1
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
787.00㎡(238.07평) |
| 건물면적 |
758.79㎡(229.53평) |
| 사건번호 |
2021타경25061 |
| 감정평가액 |
1,611,892,220원 |
| 최저입찰가 |
(27%) 442,304,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 44,230,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.07.17(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2021타경25061 (창원지방법원 통영지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
수월동 1056-1 |
대 |
290㎡ (87.73평)
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| 대 |
60㎡ (18.15평)
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| 대 |
306㎡ (92.57평)
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| 대 |
131㎡ (39.63평)
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건물
해명로4길 11 |
1층 주택 |
133.33㎡ (40.33평)
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| 2층 주택 |
144.06㎡ (43.58평)
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| 1층 주택 |
17.16㎡ (5.19평)
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| 2층 주택 |
232.12㎡ (70.22평)
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| 3층 주택 |
232.12㎡ (70.22평)
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대상물건은 경상남도 거제시 둔덕면 산방리 소재 "산방마을" 북동측 인근, 수월동 소재 "거제자이아파트" 북동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 농업보호구역, 차량접근이 가능, 주차장, 철근콘크리트구조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 25061 (3) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 거제시 수월동 1056-1 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/10/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 유OO |
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2019.07.01 |
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| 윤OO |
201호 |
2021.08.30. |
[보]55,000,000
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| 반OO |
202호 |
2018.08.07. |
[보]20,000,000
[월]130,000 |
| 김OO |
202호 |
2018.05.03. |
[보]15,000,000
[월]300,000 |
| 김OO |
206호 부분 |
미상 |
[보]오십만원
[월]일십팔만원 |
| 김OO |
206호 |
2020.07.20. |
[보]20,000,000
|
| 이OO |
207호 |
2019.05.14. |
[보]20,000,000
|
| 이OO |
302호 |
2018.07.04. |
[보]20,000,000
[월]250,000 |
| 이OO |
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2021.02.15 |
|
| 하OO |
|
2015.01.28 |
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| 한OO |
201호 부분 |
미전입 |
[보]이백만원
[월]일십오만원 |
| 권OO |
201호 |
2012.05.14. |
[보]10,000,000
[월]80,000 |
| 매각물건명세 비고 |
권은영 : 임차인 권은영 : 최초 보증금 10,000,000원 중 6,000,000원을 변제받고 4,000,000원 남음
유오현 : 전입인 유오현, 이평원, 하윤철 : 임대차관계 불분명 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2014년9월1일 |
근저당권
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876,000,000원 |
| 2017년4월5일 |
근저당권
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36,000,000원 |
| 2021년3월25일 |
가압류
|
47,900,000원 |
| 2021년7월9일 |
가압류
|
8,017,547원 |
| 2021년7월15일 |
임의경매
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| 2021년8월2일 |
근저당권
|
590,000,000원 |
| 2021년9월17일 |
가압류
|
18,926,909원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
955,858,540원 |
366,388,500원 |
38% |
3.5회 |
| 6개월 |
1,042,833,477원 |
516,857,797원 |
50% |
3회 |
| 12개월 |
827,540,601원 |
410,300,424원 |
49% |
2.9회 |
경상남도 거제시 수월동 1056-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-15
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주택
경남 거제시 사등면 성포리 307-3
[농지취득자격증명]
건물: 22.55평 , 토지(대지권): 664.29평 |
654,504,300원
335,106,000원 |
유찰
(4회)
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2024-04-15
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주택
경남 거제시 능포동 612-1
건물: 34.33평 , 토지(대지권): 119.79평 |
553,794,420원
283,543,000원 |
유찰
(4회)
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2024-04-29
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주택
경남 거제시 장목면 송진포리 402
건물: 51.20평 , 토지(대지권): 245.03평 |
363,826,500원
119,218,000원 |
유찰
(5회)
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2024-04-29
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주택
경남 거제시 하청면 연구리 470
건물: 74.88평 , 토지(대지권): 442.86평 |
598,292,920원
478,634,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-29
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주택
경남 거제시 사등면 오량리 67-24
건물: 134.41평 , 토지(대지권): 421.38평 |
539,881,310원
276,419,000원 |
유찰
(3회)
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2024-04-29
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주택
경남 거제시 양정동 155-13
건물: 59.27평 , 토지(대지권): 223.55평 |
691,791,750원
354,197,000원 |
유찰
(3회)
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2024-04-29
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주택
경남 거제시 연초면 한내4길 17
[농지취득자격증명]
건물: 26.22평 , 토지(대지권): 91.96평 |
160,821,440원
82,341,000원 |
유찰
(3회)
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2024-04-29
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주택
경남 거제시 사등면 사등리 1483
건물: 29.31평 , 토지(대지권): 75.02평 |
101,283,600원
64,822,000원 |
유찰
(2회)
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2024-04-29
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주택
경남 거제시 옥포동 1283-8
건물: 31.78평 , 토지(대지권): 86.33평 |
484,044,505원
309,789,000원 |
유찰
(2회)
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2024-04-29
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주택
경남 거제시 남부면 갈곶리 48
건물: 32.97평 , 토지(대지권): 81.37평 |
231,591,000원
148,218,000원 |
유찰
(2회)
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2024-04-29
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주택
경남 거제시 하청면 하청리 653-2
건물: 90.67평 , 토지(대지권): 171.52평 |
501,057,680원
400,846,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-29
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주택
경남 거제시 둔덕면 학산리 586-1
건물: 76.46평 , 토지(대지권): 551.76평 |
644,548,400원
515,639,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-29
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주택
경남 거제시 거제면 오수리 488
건물: 5.06평 , 토지(대지권): 18.68평 |
23,187,310원
18,550,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-29
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주택
경남 거제시 양정동 748-21
건물: 48.28평 , 토지(대지권): 148.83평 |
409,853,460원
327,883,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-29
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주택
경남 거제시 옥포로26길 3-3
건물: 18.97평 , 토지(대지권): 38.12평 |
157,555,200원
157,555,200원 |
신건
(0회)
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