감정가 59,162,440원인 부산 사상구 모라동에 있는

주택 물건입니다.

3회 유찰되어 최저입찰가는 30,291,000원이군요.

감정가의 51% 가격으로 낮아진 것입니다.

사건번호는 2021타경107832이며

입찰일은 2023.01.25(수) 10:00입니다.

소 재 지	부산광역시 사상구 모라동 702-6
물건용도	주택
토지면적	25.54㎡(7.73평)
건물면적	30.58㎡(9.25평)
사건번호	2021타경107832
감정평가액	59,162,440원
최저입찰가	(51%) 30,291,000원
입찰보증금	(10%) 3,029,100원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.01.25(수) 10:00
유찰횟수	3회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 모라동 702-6	대	25.54㎡ (7.73평)
건물 사상로470번길 8-8	1층 주택	15.105㎡ (4.57평)
건물 사상로470번길 8-8	2층 주택	12.87㎡ (3.89평)
제시외건물 사상로470번길 8-8	창고	0.5 ㎡(0.15평)
	창고 등	0.5 ㎡(0.15평)
	창고	0.3 ㎡(0.09평)
	창고	0.5 ㎡(0.15평)
	창고	0.8 ㎡(0.24평)

부산광역시 사상구 모라동 소재 모라초등학교 남동측 인근에 위치합니다. 제3종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 슬래브지붕, 개별난방,

부산시 사상구 모라동 702-6에 있는 주택경매 물건
사건번호 2021타경107832
부산지방법원 부산서부지원에서 경매 진행
감정가격 59,162,440원 , 최저입찰가 30,291,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/02/14)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
지OO		2018.10.29
최OO		2001.03.27
임OO		2011.05.12
오OO		2016.03.10
안OO		2016.06.01
남OO		1968.10.20
매각물건명세 비고		남상섭 : 부동산현황조사보고서에 첨부된 전입세대 열람 내역서에 등재되어 있는 사람임. 권리신고 없으므로 점유관계 및 임대차관계 알 수 없음. 안정환 : 부동산현황조사보고서에 첨부된 전입세대 열람 내역서에 등재되어 있는 사람임. 권리신고 없으므로 점유관계 및 임대차관계 알 수 없음. 오호남 : 부동산현황조사보고서에 첨부된 전입세대 열람 내역서에 등재되어 있는 사람임. 권리신고 없으므로 점유관계 및 임대차관계 알 수 없음. 임병수 : 부동산현황조사보고서에 첨부된 전입세대 열람 내역서에 등재되어 있는 사람임. 권리신고 없으므로 점유관계 및 임대차관계 알 수 없음. 지용미 : 부동산현황조사보고서에 첨부된 전입세대 열람 내역서에 등재되어 있는 사람임. 권리신고 없으므로 점유관계 및 임대차관계 알 수 없음. 최일순 : 매각대상 부동산의 공유자임

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
2013년4월19일	근저당권	45,500,000원
2020년2월6일	근저당권	24,000,000원
2021년11월23일	강제경매
2022년6월24일	임의경매

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
2021년11월23일	강제경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	168,822,355원	97,808,450원	67%	2회
6개월	130,371,664원	73,302,300원	60%	2.7회
12개월	175,647,318원	136,224,180원	73%	2.2회

부산광역시 사상구 모라동 702-6

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-05	주택 부산 사상구 덕포동 121-32 건물: 47.47평 , 토지(대지권): 47.40평	250,799,790원 160,512,000원	유찰 (2회)
2024-05-28	주택 부산 사상구 엄궁동 24-1 건물: 60.99평 , 토지(대지권): 52.94평	410,888,750원 212,792,000원	유찰 (3회)