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[아파트 경매] 서울시 강동구 금호아파트, 감정가의 64% 부터?

이번 경매는 강동구 천호동 44의 금호아파트 물건이며, 감정가의 64% 수준에 입찰 가능합니다.

"힘찬 변화! 자랑스러운 강동 - 서울특별시 강동구"

출처 : 에이스옥션 https://aceauction.kr

  ★ 위치 : 서울특별시 강동구 천호동 44 금호아파트
  ★ 유형 : 아파트
  ★ 사건번호 : 2021 타경 55019
  ★ 집행법원 : 서울동부지방법원

감정가는 391,000,000원입니다. 최저입찰가는 250,240,000원 (64%)입니다.
입찰일은 2022.12.12(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 25,024,000원 입니다.

소 재 지	서울특별시 강동구 양재대로 1557, 12층1213호 (천호동,금호아파트)
물건용도	아파트
토지면적	14.91㎡(4.51평)
건물면적	27.61㎡(8.35평)
사건번호	2021타경55019
감정평가액	391,000,000원
최저입찰가	(64%) 250,240,000원
입 찰 일	2022.12.12(월) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	양재대로 1557	3477.2 분의 14.988	14.913㎡ (4.51평)
건물	양재대로 1557	1 철근콘크리트구조	27.61㎡ (8.35평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 "홈플러스 강동점" 남측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 다세대주택 및 아파트 등이 소재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선(굽은다리역)이 소재하여 전반적인 교통상황은 양호함.
[건물구조] 본건은 철근콘크리트조 스라브지붕 14층 건물 중 12층 1213호로서,(사용승인일: 1987.06.13)
외벽: 몰탈 위 페인트 마감 등,창호: 샷시 창호 마감 등임.
[이용상태] 공부상 아파트임.(후면"내부구조도"참조)
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접도로 대비 등고평탄한 장방형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 남동측으로 양재대로, 북서측으로 노폭 약 4미터, 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 용도구역기타(가로구역별건축물최고높이 지정구역), 도로(접합), 가축사육제한구역(2014-06-25)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 교육환경보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 비행안전제3구역(전술)＜군사기지 및 군사시설보호법＞, 건축선＜서울특별시 도시계획 조례＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)＜수도법＞임.
[공부와의 차이] 해당 사항 없음.
[참고사항] 임대 관계는 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/12/08)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
권OO	1213호	2014.07.31	[보]150,000,000