경기 여주시 가남읍 신해리 383-7에 있는

임야 경매 물건입니다.

최선순위 설정일자는

2020.7.10.근저당권 (으)로 파악됩니다.

사건번호는 2022타경1041이며

수원지방법원 여주지원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 186,306,370원, 5회 유찰되어

최저입찰가는 31,312,000원(감정가 17%)입니다.

입찰보증금은 (30%) 9,393,600원을 준비하시면 됩니다.

소 재 지	경기도 여주시 가남읍 신해리 383-7
물건용도	임야
토지면적	2,093.33㎡(633.23평)
건물면적
사건번호	2022타경1041
감정평가액	186,306,370원
최저입찰가	(17%) 31,312,000원
입찰보증금	(30%) 9,393,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.05.17(수) 10:00
유찰횟수	5회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 신해리 383-7	임야	2093.33㎡ (633.23평)

경기도 가남읍 신해리 소재 "신해1리 게이트볼장" 남서측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 노선버스정류장,

사건번호 2022타경1041 / 경매진행 법원 수원지방법원 여주지원
감정가격 186,306,370원 / 최저입찰가 31,312,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/06/30)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
2009년5월15일	지상권
2020년7월10일	근저당권	1,950,000,000원
2020년7월10일	지상권
2022년1월4일	압류
2022년3월28일	강제경매
2022년4월15일	압류
2022년5월30일	가압류	26,264,243원

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	431,223,319원	322,674,436원	79%	1.4회
6개월	626,316,548원	323,098,379원	66%	2회
12개월	432,551,242원	249,275,500원	67%	2회

경기도 여주시 가남읍 신해리 383-7

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-29	임야 경기 여주시 강천면 강천리 산15-10 [분묘기지권] , 토지(대지권): 29,647.42평	1,675,936,800원 1,675,936,800원	신건 (0회)
2024-05-22	임야 경기 여주시 금사면 상호리 59-7 [분묘기지권] , 토지(대지권): 18,189.33평	1,743,770,000원 598,113,000원	유찰 (3회)
2024-05-22	임야 경기 여주시 대신면 계림리 산2-2 [법정지상권] , 토지(대지권): 5,521.23평	803,088,000원 562,162,000원	유찰 (1회)
2024-05-22	임야 경기 여주시 대신면 보통리 188-11 , 토지(대지권): 217.50평	66,708,000원 32,687,000원	유찰 (2회)
2024-04-29	임야 경기 여주시 대신면 보통리 48-63 , 토지(대지권): 171.82평	43,736,000원 21,431,000원	유찰 (2회)
2024-05-22	임야 경기 여주시 대신면 상구리 1-4 [농지취득자격증명] , 토지(대지권): 44,525.58평	3,561,253,000원 1,221,510,000원	유찰 (3회)
2024-04-29	임야 경기 여주시 대신면 천서리 377-24 [분묘기지권] , 토지(대지권): 53,208.24평	4,353,455,000원 1,493,235,000원	재진행 (3회)
2024-04-29	임야 경기 여주시 대신면 하림리 산47 [분묘기지권] , 토지(대지권): 17,729.83평	2,754,717,000원 324,090,000원	유찰 (6회)
2024-05-22	임야 경기 여주시 북내면 신남리 149-52 , 토지(대지권): 67.46평	14,049,000원 9,834,000원	유찰 (1회)
2024-04-29	임야 경기 여주시 산북면 백자리 산30-2 , 토지(대지권): 660.00평	9,600,052원 9,600,052원	신건 (0회)
2024-04-29	임야 경기 여주시 산북면 송현리 171-12 , 토지(대지권): 2,041.27평	438,620,000원 307,034,000원	유찰 (1회)
2024-05-22	임야 경기 여주시 산북면 송현리 400-48 [분묘기지권] , 토지(대지권): 44,004.98평	1,454,544,711원 171,126,000원	재진행 (5회)
2024-04-29	임야 경기 여주시 산북면 후리 85-1 , 토지(대지권): 200.03평	39,013,750원 39,013,750원	신건 (0회)
2024-04-29	임야 경기 여주시 세종대왕면 신지리 544-5 [분묘기지권] , 토지(대지권): 1,732.12평	516,120,850원 361,285,000원	유찰 (1회)
2024-06-05	임야 경기 여주시 연라동 100-182 , 토지(대지권): 94.53평	24,375,000원 8,361,000원	유찰 (3회)