울주군 웅촌면 한솔그린빌경매, 6900만원대 울산시 울주군 웅촌면 경매 투자로 어떠세요?

울주군 웅촌면 대복리의 한솔그린빌 경매가 1회 유찰 후 진행됩니다. 현재 가격은 4830만원입니다.

소 재 지	울산광역시 울주군 웅촌면 삼동로 1617, 701동 5층503호 (한솔그린빌)
물건용도	아파트
토지면적	26.14㎡(7.91평)
건물면적	49.93㎡(15.10평)
사건번호	2021타경5470
감정평가액	69,000,000원
최저입찰가	(70%) 48,300,000원
입 찰 일	2022.09.29(목) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원(☎ 052-216-8260 )입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2009.05.14. 근저당권

사건번호 : 2021타경5470 (울산지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	삼동로 1617	2147483.647 분의 26143.0	26.143㎡ (7.91평)
건물	삼동로 1617	5 철근콘크리트구조	49.93㎡ (15.10평)

[위치/주위환경] 본건은 울산광역시 울준군 웅촌면 대복리 소재 울산예술고등학교 북측 근거리에 위치한 한솔그린빌 701동 5층 503호 단위세대로서, 동 단지는 8개동 1,238세대로 구성되어 있으며, 주변은 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 대중교통상황은 무난한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트조 스라브지붕 20층 건물 내 5층 503호(전유면적 49.93㎡)로서,외 벽: 모르타르 위 페인팅내 벽: 벽지마감, 타일붙임 등창 호: 새시 창호 등 [이용상태] 공동주택(아파트)으로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 2필 일단의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
[도로상태] 단지 내 및 주변 가로망 상태 등 보통시됨.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(대복지구), 소로2류(접함), 중로1류(접함), 가축사육제한구역, 공장설립승인지역(1호)임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/08/23)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
박OO	503호 49.93㎡	2013.02.25.	[보]30,000,000 [월]100,000
매각물건명세 비고		공고된 내용이 있으니 매각물건명세서를 참고하시길 바랍니다.