[2023.05.10 경매] 서울시 중구 상가, 감정가의 26% 부터?

서울시 중구 충무로2가 65-9에 위치한 하이해리엇 경매물건을 소개합니다. 감정가는 1억 1000만원, 현재 최저입찰가는 2884만원입니다.

서울특별시 중구 충무로2가 65-9 하이해리엇 상가 경매 물건입니다.

사건번호는 2021타경2500이며 서울중앙지방법원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 110,000,000원, 6회 유찰되어

최저입찰가는 28,836,000원(감정가 26%)입니다.

입찰보증금은 2,883,600원을 준비하시면 됩니다.

소 재 지	서울특별시 중구 퇴계로 123, 6층6011호 (충무로2가,하이해리엇)
물건용도	상가
토지면적	1.51㎡(0.46평)
건물면적	5.02㎡(1.52평)
사건번호	2021타경2500
감정평가액	110,000,000원
최저입찰가	(26%) 28,836,000원
입 찰 일	2023.05.10(수) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원(☎ 530-2714)입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2006.06.19.근저당

사건번호 : 2021타경2500 (서울중앙지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	퇴계로 123	2315.0 분의 1.5084	1.508㎡ (0.46평)
건물	퇴계로 123	6 철골철근콘크리트구조	5.02㎡ (1.52평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 중구 충무로2가 소재 "명동역" 인근에 소재하는 판매 및 영업시설로서 주위는 판매시설이 밀집한 고도상업지역임.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장과 지하철역이 인접하여 교통사정은 우수함.
[건물구조] 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 판매 및 영업시설로서외벽 : 복합판넬 마감.
내벽 : 타일 및 페인트 마감.
창호 : 샷시창호임.
[이용상태] 상가(공실)로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장설비, CCTV 등 [토지형상/이용상태] 인접지와 등고평탄한 8필지 일단의 부정형 평지로서 상업건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 주변으로 광대로각지에 접하고 있음.
[토지이용계획] 중심상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 역사도심(4대문안)＜서울특별시 도시계획 조례＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 중점경관관리구역(2016-11-24)＜추가기재＞-명동관광특구 지구단위계획결정:2006.12.28(서고시2006-450호) -건폐율:60% 기준용적율:500% 허용적율:700% 최대높이:90m이하 [공부와의 차이] - [참고사항] 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/09/23)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.