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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 서울 강서구 화곡로 176-19, 제주건축물제2동에 위치한
아파트(으)로
소유자는 비OO이고 채권자인
신OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2020.11.05.가압류이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 213,000,000원으로 책정되었으나
5번 유찰로
입찰가능금액이 69,796,000원으로 떨어져
2023.05.02(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 강서구 화곡로 176-19, 제주건축물제2동 제10층 제1006호 (화곡동, 성재센트리움아파트)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
7.15㎡(2.16평) |
| 건물면적 |
21.74㎡(6.58평) |
| 사건번호 |
2021타경115211 |
| 감정평가액 |
213,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(33%) 69,796,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,979,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.05.02(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
5회 |
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사건번호 : 2021타경115211 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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718.0 분의 7.15 |
7.15㎡ (2.16평)
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건물
화곡로 176-19 |
제10층 제1006호 (화곡동, 성재센트리움아파트) 철근콘크리트구조 |
21.74㎡ (6.58평)
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강서구 화곡동 소재 지하철 화곡역 동측 근거리에 위치합니다. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 지하철, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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사건번호 2021타경115211 / 경매진행 법원 서울남부지방법원
감정가격 213,000,000원 / 최저입찰가 69,796,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/02/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 신OO |
1006호 전부 |
2016.08.01. |
[보]155,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
신지혜 : 경매신청채권자임. 보증금 146,000,000원에 2016.05.16.자로 최초 계약(확정일자 2016.07.18.)을 체결한 이후, 2018.06.30.자로 보증금 5,000,000원(확정일자 2018.07.04.)을, 2020.07.04.자로 보증금 4,000,000원(확정일자 2020.07.06.)을 각 증액하는 내용의 계약을 각 체결한 것임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년11월5일 |
가압류
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1,125,000,000원 |
| 2021년8월25일 |
임차권설정
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155,000,000원 |
| 2021년11월26일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
491,000,000원 |
341,453,500원 |
69% |
2회 |
| 6개월 |
737,285,714원 |
531,446,871원 |
70% |
1.9회 |
| 12개월 |
618,187,500원 |
465,640,257원 |
71% |
2.3회 |
서울특별시 강서구 화곡로 176-19, 제주건축물제2동 제10층 제1006호 (화곡동, 성재센트리움아파트) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-02
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아파트
서울 강서구 곰달래로18길 33-21, 제12층
[임차권등기]
건물: 10.10평 , 토지(대지권): 2.44평 |
280,000,000원
280,000,000원 |
재진행
(7회)
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2024-05-28
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아파트
서울 강서구 곰달래로18길 33-21, 제8층
[임차권등기]
건물: 10.10평 , 토지(대지권): 2.44평 |
275,000,000원
275,000,000원 |
재진행
(5회)
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2024-05-02
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아파트
서울 강서구 곰달래로 60-1, 제14층
[임차권등기]
건물: 8.47평 , 토지(대지권): 2.09평 |
275,000,000원
275,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-02
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아파트
서울 강서구 화곡로63가길 71, 제1001동
건물: 17.59평 , 토지(대지권): 9.97평 |
701,000,000원
560,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-07
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아파트
서울 강서구 강서로47길 108, 제109동
건물: 25.66평 , 토지(대지권): 15.01평 |
1,140,000,000원
912,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-07
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아파트
서울 강서구 수명로1길 16, 제411동
건물: 25.57평 , 토지(대지권): 14.98평 |
928,000,000원
928,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-16
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아파트
서울 강서구 강서로 348, 제110동
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1,080,000,000원
1,080,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-16
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아파트
서울 강서구 곰달래로35길 116, 제101동
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571,000,000원
571,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-16
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아파트
서울 강서구 강서로12길 41, 제1층
건물: 15.07평 , 토지(대지권): 8.18평 |
220,000,000원
220,000,000원 |
재진행
(7회)
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2024-05-09
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아파트
서울 강서구 곰달래로 60-1, 제15층
[임차권등기]
건물: 8.47평 , 토지(대지권): 2.09평 |
263,000,000원
210,400,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-16
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아파트
서울 강서구 곰달래로22길 27, 제5층
건물: 9.03평 , 토지(대지권): 2.47평 |
243,000,000원
243,000,000원 |
재진행
(5회)
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2024-05-09
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아파트
서울 강서구 화곡동 29-79 강동아파트
[임차권등기]
건물: 17.81평 , 토지(대지권): 6.47평 |
232,000,000원
232,000,000원 |
재진행
(3회)
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2024-05-28
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아파트
서울 강서구 등촌로39길 63-36, 제7층
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 9.60평 |
583,000,000원
373,120,000원 |
유찰
(2회)
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2024-04-30
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아파트
서울 강서구 강서로7길 108, 제6층
건물: 15.05평 , 토지(대지권): 4.65평 |
323,000,000원
258,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-14
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아파트
서울 강서구 강서로47마길 71, 제4층
건물: 25.47평 , 토지(대지권): 14.30평 |
733,000,000원
586,400,000원 |
유찰
(1회)
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