이번에 보시게 되는 경매물건은

광주 남구 제석로 99,에 위치한

아파트입니다.

매각기일은 2022.09.07(수) 10:00이며,

입찰법원은 광주지방법원입니다.

입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,

입찰보증금이 부족한 경우나,

대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.

입찰법원에서 작은 실수가

큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

소 재 지	광주광역시 남구 제석로 99, 102동 10층1002호 (봉선동,봉선1차남양휴튼)
물건용도	아파트
토지면적	73.93㎡(22.36평)
건물면적	158.64㎡(47.99평)
사건번호	2020타경14930
감정평가액	1,300,000,000원
최저입찰가	(70%) 910,000,000원
입찰보증금	(10%) 91,000,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.09.07(수) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	13781.0 분의 73.9253	73.925㎡ (22.36평)
건물 제석로 99	10층1002호 (봉선동,봉선1차남양휴튼) 철근콘크리트구조	158.6392㎡ (47.99평)

본건 기호1(가)는 광주광역시 남구 봉선동 소재 "문성고등학교" 북동측 인근에 위치합니다. 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스승강장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,

광주시 남구 제석로 99,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2020타경14930
광주지방법원에서 경매 진행
감정가격 1,300,000,000원 , 최저입찰가 910,000,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/03/25)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2018년1월31일	근저당권	662,200,000원
2018년1월31일	근저당권	120,000,000원
2018년4월17일	압류
2018년5월16일	압류
2018년10월22일	가압류	130,674,773원
2018년11월5일	압류
2019년3월7일	압류
2019년9월6일	근저당권	48,000,000원
2020년8월24일	가압류	17,447,499원
2020년9월14일	가압류	24,379,072원
2020년9월16일	가압류	19,552,380원
2020년12월1일	가압류	374,565,536원
2020년12월30일	임의경매
2021년1월14일	가압류	31,703,465원
2021년8월19일	압류
2022년2월11일	가압류	6,813,180원

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	270,500,000원	251,707,514원	91%	0.8회
6개월	252,200,000원	240,106,001원	95%	0.7회
12개월	231,037,037원	228,548,927원	96%	0.7회

광주광역시 남구 제석로 99, 102동 10층1002호 (봉선동,봉선1차남양휴튼)

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-04	아파트 광주 남구 광복마을길 63, 제101동 건물: 18.14평 , 토지(대지권): 7.45평	182,000,000원 127,400,000원	유찰 (1회)
2024-05-01	아파트 광주 남구 군분로89번길 4, 5층507호 건물: 13.11평 , 토지(대지권): 8.16평	58,000,000원 32,480,000원	유찰 (2회)
2024-05-17	아파트 광주 남구 독립로 70-1, 104동 건물: 25.71평 , 토지(대지권): 20.69평	431,000,000원 301,700,000원	재진행 (1회)
2024-05-08	아파트 광주 남구 백운로66번길 8, 15층1510호 건물: 25.66평 , 토지(대지권): 13.09평	160,200,000원 112,140,000원	재진행 (1회)
2024-05-21	아파트 광주 남구 봉선1로 87, 110동 건물: 18.14평 , 토지(대지권): 10.05평	150,000,000원 105,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-23	아파트 광주 남구 봉선로84번길 16, 제103동 건물: 25.70평 , 토지(대지권): 12.10평	402,000,000원 281,400,000원	유찰 (1회)
2024-05-02	아파트 광주 남구 용대로 128, 에이동 건물: 18.13평 , 토지(대지권): 7.49평	162,000,000원 113,400,000원	유찰 (1회)
2024-05-02	아파트 광주 남구 용대로 131, 207동 건물: 25.70평 , 토지(대지권): 14.77평	228,000,000원 159,600,000원	유찰 (1회)
2024-05-01	아파트 광주 남구 제석로 70, 제201동 건물: 47.02평 , 토지(대지권): 29.54평	1,218,000,000원 852,600,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	아파트 광주 남구 제중로 11, 107동 건물: 25.62평 , 토지(대지권): 15.86평	410,000,000원 287,000,000원	재진행 (1회)
2024-06-04	아파트 광주 남구 제중로 93, 제101동 건물: 25.61평 , 토지(대지권): 8.52평	158,000,000원 110,600,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	아파트 광주 남구 회재로 211, 103동 건물: 35.47평 , 토지(대지권): 25.78평	396,000,000원 221,760,000원	유찰 (2회)
2023-10-05	아파트 광주 남구 회재로1186번길 52, 101동 건물: 21.23평 , 토지(대지권): 12.75평	124,000,000원 124,000,000원	유찰 (1회)