[ 경기 양평군 답 법원경매 ]

양평군경매, 개군면경매

찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2021 타경 34716 답 부동산경매 물건으로
매각기일이 2022.09.14(수) 10:00인 수원지방법원 여주지원 경매5계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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채권자대위권
"채권자가 자신의 권리를 보전하기 위하여 채무자의 권리를 행사할 수 있는 것을 말하며(민 404), 이는 실체법상의 권리로서 일종의 법정재산관리권이라고 보고 있다. 채권자대위권을 행사하는 데 있어서는 원칙적으로 채무자의 무자력을 그 요건으로 하며, 원칙적으로 채권이 이행기에 있어야 하는데, 단지 법원의 허가가 있거나 보존행위에 대해서는 채권의 기한이 도래하기 전이라도 대위권을 행사할 수 있다. 채권자는 채무자의 권리를 자기의 이름으로 행사하나, 그 효과는 직접 채무자에게 귀속하고 총채권자를 위하여 공동담보가 되어 대위채권자라고 하여 우선변제권이 주어지지는 않는다."

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소 재 지	경기도 양평군 개군면 상자포리 204-2
물건용도	답
토지면적	1,066.67㎡(322.67평)
건물면적
사건번호	2021타경34716
감정평가액	97,066,970원
최저입찰가	(49%) 47,563,000원
입찰보증금	(10%) 4,756,300원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.09.14(수) 10:00
유찰횟수	2회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 상자포리 204-2	답	1066.67㎡ (322.67평)

경기도 양평군 개군면 상자포리 소재 "새터말마을" 남동측 인근에 위치합니다. 버스정류장, 마을버스정류장,

경기도 양평군 개군면 상자포리에 있는 답경매 물건
사건번호 2021타경34716
수원지방법원 여주지원에서 경매 진행
감정가격 97,066,970원 , 최저입찰가 47,563,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/01/05)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2016년4월15일	근저당권	40,000,000원
2021년3월11일	가압류	198,000,000원
2021년8월18일	가압류	49,146,915원
2021년9월17일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	265,129,634원	213,547,112원	74%	1.6회
6개월	315,942,649원	281,417,871원	85%	1.3회
12개월	360,646,154원	291,482,897원	79%	1.4회

경기도 양평군 개군면 상자포리 204-2

인근지역 진행 경매물건