한

주택 경매 물건입니다.

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지

쉽고 빠르게 도와드립니다!!!

감정가격은 92,695,080원입니다.

1회 유찰되어

최저입찰가는 92,695,080원입니다.

사건번호는 2021타경56923이며

광주지방법원 순천지원에서 경매가 진행됩니다.

입찰보증금은 (10%) 9,269,508원을 준비하시면 됩니다.

경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

소 재 지	전라남도 여수시 문수북6길 46-21
물건용도	주택
토지면적	138.20㎡(41.81평)
건물면적	89.58㎡(27.10평)
사건번호	2021타경56923
감정평가액	92,695,080원
최저입찰가	(100%) 92,695,080원
입찰보증금	(10%) 9,269,508원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.06.20(월) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 문수동 35-33	대	138.2㎡ (41.81평)
건물 문수북6길 46-21	단층 주택	76.08㎡ (23.01평)
제시외건물 문수북6길 46-21	다용도실	13.5 ㎡(4.08평)

전라남도 여수시 문수동 소재 "여수시 여성문화회관" 남서측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 슬래브지붕,

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 56923 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
전남 여수시 문수북6길 46-21 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/02/07)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
박OO		2018.05.04

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2015년6월25일	근저당권	54,000,000원
2015년7월29일	압류
2016년5월26일	가압류	20,000,000원
2021년1월6일	근저당권	21,600,000원
2021년11월10일	강제경매

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2015년6월25일	근저당권	54,000,000원
2015년7월29일	압류
2016년5월26일	가압류	20,000,000원
2021년1월6일	근저당권	21,600,000원
2021년11월10일	강제경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	85,642,300원	57,060,571원	72%	2.4회
6개월	74,463,878원	50,749,545원	71%	2회
12개월	75,989,077원	56,078,333원	79%	1.5회

전라남도 여수시 문수북6길 46-21

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-07	주택 전남 여수시 경호동 211-1 건물: 32.49평 , 토지(대지권): 78.95평	124,497,000원 124,497,000원	신건 (0회)
2024-06-10	주택 전남 여수시 광무6길 20-3 건물: 18.84평 , 토지(대지권): 27.23평	54,318,500원 30,418,000원	유찰 (2회)
2024-06-03	주택 전남 여수시 돌산읍 대복길 16 건물: 27.89평 , 토지(대지권): 49.01평	47,612,000원 33,328,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	주택 전남 여수시 돌산읍 죽포1길 21-9 [법정지상권] 건물: 3.10평	4,004,880원 4,004,880원	신건 (0회)
2024-05-13	주택 전남 여수시 돌산읍 평사로 623-9 건물: 11.40평 , 토지(대지권): 29.51평	29,758,460원 13,332,000원	유찰 (3회)
2024-05-07	주택 전남 여수시 둔덕1길 22-2 건물: 9.83평 , 토지(대지권): 6.34평	17,402,100원 12,181,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	주택 전남 여수시 문수북2길 26-22 건물: 12.73평 , 토지(대지권): 27.41평	85,471,500원 59,830,000원	유찰 (1회)
2024-06-10	주택 전남 여수시 문수북6길 46-21 건물: 28.82평 , 토지(대지권): 41.81평	113,633,240원 50,907,000원	유찰 (3회)
2024-06-03	주택 전남 여수시 문수북6길 49 건물: 27.17평 , 토지(대지권): 51.03평	167,687,380원 117,381,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	주택 전남 여수시 서교1길 19-18 건물: 17.85평 , 토지(대지권): 19.97평	54,459,400원 24,398,000원	유찰 (3회)
2020-05-18	주택 전남 여수시 소라면 궁항길 145 건물: 33.70평 , 토지(대지권): 111.62평	54,938,000원 54,938,000원	신건 (0회)
2024-05-07	주택 전남 여수시 수정동 715-21 건물: 12.22평 , 토지(대지권): 19.06평	55,791,000원 55,791,000원	신건 (0회)
2024-06-10	주택 전남 여수시 양지4길 13-4 건물: 26.93평 , 토지(대지권): 69.85평	212,012,300원 118,727,000원	유찰 (2회)
2024-03-11	주택 전남 여수시 하멜로 55-14 건물: 14.00평 , 토지(대지권): 29.95평	80,460,400원 80,460,400원	유찰 (1회)
2024-05-13	주택 전남 여수시 화산3길 19-4 건물: 40.16평 , 토지(대지권): 71.57평	434,401,840원 243,265,000원	유찰 (2회)