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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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◈ 위치 : 경상남도 거제시 능포로 52, 지하층 1호 (장승포동,장승포레포츠타운)
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◈ 유형 : 근린상가
◈ 사건번호 : 2020 타경 28254
◈ 집행법원 : 창원지방법원 통영지원
감정가는 2,860,018,000원입니다.
최저입찰가는 896,902,000원
(31%)입니다.
입찰일은 2023.06.26(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 89,690,200원 입니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 거제시 능포로 52, 지하층 1호 (장승포동,장승포레포츠타운)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
794.00㎡(240.19평) |
| 건물면적 |
2,389.71㎡(722.89평) |
| 사건번호 |
2020타경28254 |
| 감정평가액 |
2,860,018,000원 |
| 최저입찰가 |
(31%) 896,902,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 89,690,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.06.26(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
5회 |
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사건번호 : 2020타경28254 (창원지방법원 통영지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
장승포동 490 |
대 |
769㎡ (232.62평)
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| 전 |
25㎡ (7.56평)
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건물
능포로 52 |
지하층 1호 (장승포동,장승포레포츠타운) 철근콘크리트구조 |
35.55㎡ (10.75평)
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| 1층 101호 (장승포동,장승포레포츠타운) 철근콘크리트구조 |
316.59㎡ (95.77평)
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| 2층 201호 (장승포동,장승포레포츠타운) 철근콘크리트구조 |
244.23㎡ (73.88평)
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| 3층 301호 (장승포동,장승포레포츠타운) 철근콘크리트구조 |
316.59㎡ (95.77평)
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| 4층 401호 (장승포동,장승포레포츠타운) 철근콘크리트구조 |
316.59㎡ (95.77평)
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| 5층 501호 (장승포동,장승포레포츠타운) 철근콘크리트구조 |
325.99㎡ (98.61평)
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| 6층 601호 (장승포동,장승포레포츠타운) 철근콘크리트구조 |
325.99㎡ (98.61평)
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| 7층 701호 (장승포동,장승포레포츠타운) 철근콘크리트구조 |
327.87㎡ (99.18평)
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| 8층 801호 (장승포동,장승포레포츠타운) 철근콘크리트구조 |
117.00㎡ (35.39평)
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| 8층 802호 (장승포동,장승포레포츠타운) 철근콘크리트구조 |
62.31㎡ (18.85평)
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제시외건물
능포로 52 |
태양광발전설비 |
1
㎡(0.30평) |
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경상남도 거제시 장승포동 소재 "장승포초등학교" 서측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 주차장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
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사건번호 2020타경28254 / 경매진행 법원 창원지방법원 통영지원
감정가격 2,860,018,000원 / 최저입찰가 896,902,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/02/03)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 진OO |
2층 일부(79.2㎡) |
미상 |
[보]20,000,000
[월]400,000 |
| 이OO |
미상 |
2019.07.16 |
[보]15,000,000
[월]150,000 |
| 이OO |
목욕탕(201호 일부,301호,401호),모텔(501호,601호,701호),주택(801호,802호) |
2020.11.19 |
[보]35,000,000
[월]2,000,000 |
| 박OO |
미상 |
2020.07.12 |
[월]500,000 |
| 남OO |
201호 일부 |
2020.01.14 |
[보]10,000,000
[월]1,000,000 |
| 매각물건명세 비고 |
진정희 : 임대차계약서상 소재지 1층상가 일부이나 현황조사 및 임차인 통화결과 점유(계약)부분 2층 일부라고 함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년2월11일 |
근저당권
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2,016,000,000원 |
| 2016년5월31일 |
근저당권
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144,000,000원 |
| 2020년11월24일 |
가압류
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28,700,000원 |
| 2020년11월24일 |
임의경매
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| 2020년12월23일 |
가압류
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75,000,000원 |
| 2020년12월23일 |
가압류
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47,300,000원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,114,992,505원 |
588,690,131원 |
57% |
2.6회 |
| 6개월 |
1,232,509,384원 |
843,840,619원 |
62% |
2.3회 |
| 12개월 |
1,248,554,715원 |
845,300,374원 |
63% |
2회 |
경상남도 거제시 능포로 52, 지하층 1호 (장승포동,장승포레포츠타운) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-29
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근린상가
경남 거제시 거제대로 3768, 1층102호
건물: 30.79평 , 토지(대지권): 6.06평 |
343,000,000원
175,616,000원 |
재진행
(3회)
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2024-05-27
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근린상가
경남 거제시 연초면 오비리 132-33
건물: 131.88평 , 토지(대지권): 75.63평 |
690,000,000원
115,762,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-13
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근린상가
경남 거제시 고현로 108, 지하층
건물: 13.61평 , 토지(대지권): 3.30평 |
35,000,000원
9,175,000원 |
유찰
(6회)
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2024-04-29
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근린상가
경남 거제시 능포동 612-80, 3층301호
건물: 68.64평 , 토지(대지권): 33.49평 |
505,810,880원
165,744,000원 |
유찰
(5회)
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2024-04-29
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근린상가
경남 거제시 거제면 두동로 259-91,
건물: 25.19평 , 토지(대지권): 23.10평 |
411,000,000원
134,677,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-27
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근린상가
경남 거제시 거제대로 3740, 4층401호
건물: 268.37평 , 토지(대지권): 63.68평 |
1,065,000,000원
348,979,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-27
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근린상가
경남 거제시 거제대로 3740, 4층402호
건물: 24.16평 , 토지(대지권): 5.75평 |
85,000,000원
27,853,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-27
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근린상가
경남 거제시 거제대로 3740, 5층502호
건물: 25.13평 , 토지(대지권): 5.98평 |
92,000,000원
30,146,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-27
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근린상가
경남 거제시 거제대로 3740, 5층503호
건물: 49.66평 , 토지(대지권): 12.44평 |
182,000,000원
59,638,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-27
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근린상가
경남 거제시 거제대로 3740, 5층504호
건물: 30.30평 , 토지(대지권): 7.64평 |
106,000,000원
34,734,000원 |
유찰
(5회)
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2024-04-29
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근린상가
경남 거제시 장평1로 7, 상가동
건물: 22.44평 , 토지(대지권): 3.48평 |
793,000,000원
324,813,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-13
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근린상가
경남 거제시 장평3로3길 7, 106동
건물: 46.55평 , 토지(대지권): 39.21평 |
203,000,000원
83,149,000원 |
유찰
(4회)
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2024-04-15
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근린상가
경남 거제시 능포동 655-7, 1층
건물: 10.48평 , 토지(대지권): 9.99평 |
62,000,000원
31,744,000원 |
유찰
(4회)
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2024-04-29
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근린상가
경남 거제시 아주1로2길 19, 2층204호
건물: 29.89평 , 토지(대지권): 4.23평 |
395,000,000원
202,240,000원 |
유찰
(3회)
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2024-04-29
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근린상가
경남 거제시 아주1로2길 19, 2층205호
건물: 28.42평 , 토지(대지권): 4.02평 |
376,000,000원
192,512,000원 |
유찰
(3회)
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