부산 기장군 장안읍 용소리 산156-4에 있는

임야 경매 물건입니다.

최선순위 설정일자는

2017.06.20. 근저당권 (으)로 파악됩니다.

사건번호는 2021타경104721이며

부산지방법원 부산동부지원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 79,464,000원, 6회 유찰되어

최저입찰가는 20,831,000원(감정가 26%)입니다.

입찰보증금은 (10%) 2,083,100원을 준비하시면 됩니다.

소 재 지	부산광역시 기장군 장안읍 용소리 산156-4
물건용도	임야
토지면적	1,848.00㎡(559.02평)
건물면적
사건번호	2021타경104721
감정평가액	79,464,000원
최저입찰가	(26%) 20,831,000원
입찰보증금	(10%) 2,083,100원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.10.20(목) 10:00
유찰횟수	6회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 용소리 산156-4	임야	1848㎡ (559.02평)

부산광역시 기장군 장안읍 용소리 소재 "용소마을" 남서측 인근에 소재하며, 부근은 임야, 농경지 및 농가주택 등이 형성되어 있는 산간 농경지대 및 순수 산림지대로서, 주위환경 및 제반 입지조건은 보통임. 위치합니다. 자연녹지지역, 차량접근 불가능,

사건번호 2021타경104721 / 경매진행 법원 부산지방법원 부산동부지원
감정가격 79,464,000원 / 최저입찰가 20,831,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/10/05)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2016년7월19일	가압류	10,815,152원
2017년6월20일	근저당권	5,000,000원
2017년11월15일	가압류	5,830,784원
2021년4월23일	가압류	24,079,381원
2021년7월22일	강제경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	133,860,204원	39,322,388원	47%	4.4회
6개월	119,286,423원	38,154,509원	48%	4.2회
12개월	119,955,060원	63,469,222원	65%	3.6회

부산광역시 기장군 장안읍 용소리 산156-4

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-07	임야 부산 기장군 장안읍 좌동리 산1 [선순위지상권,분묘기지권] , 토지(대지권): 13,799.75평	4,054,118,000원 4,054,118,000원	신건 (0회)
2024-05-07	임야 부산 기장군 장안읍 장안리 산2-1 , 토지(대지권): 1,300.15평	1,010,030,000원 1,010,030,000원	신건 (0회)
2024-05-13	임야 부산 기장군 기장읍 내리 산134-2	254,448,300원 254,448,300원	신건 (0회)
2024-05-27	임야 부산 기장군 장안읍 장안리 148-1 [분묘기지권] , 토지(대지권): 212.96평	127,424,000원 65,241,000원	유찰 (4회)
2024-04-29	임야 부산 기장군 정관읍 예림리 산39 [분묘기지권] , 토지(대지권): 3,923.43평	298,310,000원 62,560,000원	유찰 (7회)
2024-04-29	임야 부산 기장군 장안읍 반룡리 산71 [분묘기지권] , 토지(대지권): 146.71평	14,550,000원 5,960,000원	유찰 (4회)
2024-04-16	임야 부산 기장군 철마면 연구리 산37-1 , 토지(대지권): 3,817.25평	310,058,200원 158,750,000원	유찰 (4회)
2024-05-13	임야 부산 기장군 정관읍 달산리 산162-4 [분묘기지권] , 토지(대지권): 3,005.34평	336,483,000원 172,279,000원	유찰 (3회)
2024-05-21	임야 부산 기장군 철마면 임기리 산9-1 [분묘기지권] , 토지(대지권): 6,790.22평	318,016,400원 162,824,000원	유찰 (3회)
2024-05-21	임야 부산 기장군 일광읍 용천리 산71 [분묘기지권] , 토지(대지권): 527.13평	28,752,900원 23,002,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	임야 부산 기장군 장안읍 좌천리 산1 [분묘기지권] , 토지(대지권): 12,110.59평	2,874,759,600원 2,299,808,000원	재진행 (1회)
2024-05-21	임야 부산 기장군 장안읍 월내리 산3 [유치권] , 토지(대지권): 4,119.45평	2,517,063,000원 527,866,000원	유찰 (12회)