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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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경남 김해시 대성동 488-13에 위치한
다가구(원룸등) 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 572.00㎡(173.03평)입니다.
토지면적은 314.90㎡(95.26평)입니다.
사건번호는 2021타경4907이며
창원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 948,920,100원입니다만
2회 유찰되어
최저입찰가는 607,309,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 60,730,900원을 준비하셔야 합니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 김해시 대성동 488-13
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| 물건용도 |
다가구(원룸등) |
| 토지면적 |
314.90㎡(95.26평) |
| 건물면적 |
572.00㎡(173.03평) |
| 사건번호 |
2021타경4907 |
| 감정평가액 |
948,920,100원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 607,309,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 60,730,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2022.05.26(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2021타경4907 (창원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
대성동 488-13 |
대 |
314.9㎡ (95.26평)
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건물
호계로555번길 18-15 |
1층 계단실 |
13㎡ (3.93평)
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| 2층 다가구주택 |
181.65㎡ (54.95평)
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| 3층 다가구주택 |
181.65㎡ (54.95평)
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| 4층 다가구주택 |
158.1㎡ (47.83평)
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제시외건물
호계로555번길 18-15 |
다용도실 |
14.1
㎡(4.27평) |
| 다용도실 |
23.5
㎡(7.11평) |
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대상 물건은 경상남도 김해시 대성동 소재 "김해여자고등학교" 북동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 기와지붕, 도시가스,
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사건번호 2021타경4907 / 경매진행 법원 창원지방법원
감정가격 948,920,100원 / 최저입찰가 607,309,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/10/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
점유관계조사서 기타란 참조 |
2019.07.25 |
[보]없음
[월]없음 |
| 김OO |
204호 |
미전입 |
[보]2,000,000원
[월]330,000원 |
| 김OO |
301호 |
2018.07.23 |
[보]40,000,000원
[월]50,000원 |
| 도OO |
302호 |
2019.02.28. |
[보]40,000,000원
[월]50,000원 |
| 류OO |
303호 |
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[보]42,000,000원
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| 박OO |
401호 |
2016.05.09 |
[보]80,000,000원
[월]없음 |
| 박OO |
305호 |
미전입 |
[보]38,000,000원
[월]50,000원 |
| 서OO |
202호 |
2013.07.01. |
[보]40,000,000원
[월]70,000원 |
| 안OO |
205호 |
2018.08.21. |
[보]40,000,000원
[월]50,000원 |
| 조OO |
점유관계조사서 기타란 참조 |
2019.07.25 |
[보]없음
[월]없음 |
| 진OO |
304호 |
2015.01.15. |
[보]2,600,000원
[월]없음 |
| 차OO |
201호 |
2016.03.04 |
[보]40,000,000원
[월]50,000원 |
| 하OO |
302호 |
2020.07.20. |
[보]없음
[월]50,000원 |
| 한OO |
304호 |
현재 미전입 |
[보]40,000,000원
|
| 황OO |
403호 |
2020.06.19. |
[보]20,000,000원
[월]없음 |
| 김OO |
402호 |
2014.09.24 |
[보]80,000,000원
[월]50,000원 |
| 고OO |
203호 |
2016.09.12. |
[보]35,000,000원
[월]100,000원 |
| 매각물건명세 비고 |
고경민 : 제출된 주민등록초본에 의하면 2019.7.29. 타 주거지로 전출한 것으로 확인됨.
도진주 : 제출된 주민등록초본에 의하면 2020.4.2. 타 주거지로 전출한 것으로 확인됨.
박성현 : 제출된 주민등록초본에 의하면 2020.6.15. 타 주거지로 전출한 것으로 확인됨.
서대교 : 제출된 주민등록초본에 의하면 2019.7.3. 타 주거지로 전출한 것으로 확인됨.
안옥화 : 제출된 주민등록초본에 의하면 2020.11.26. 타 주거지로 전출한 것으로 확인됨.
한국토지주택공사 : 임차인 진성진과 전대차계약을 맺은 본 임차인임.(계약서상 입주자가 임대인에게 지급하는 차임 50,000원 있음) |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2011년2월7일 |
근저당권
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504,000,000원 |
| 2011년2월7일 |
지상권
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| 2018년8월21일 |
근저당권
|
40,000,000원 |
| 2021년7월9일 |
임의경매
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| 2021년9월24일 |
가압류
|
3,419,670원 |
| 2021년11월11일 |
가압류
|
33,437,500원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2012년1월13일 |
근저당권
|
504,000,000원 |
| 2014년10월14일 |
전세권
|
80,000,000원 |
| 2017년4월12일 |
전세권
|
42,000,000원 |
| 2018년6월12일 |
전세권
|
38,000,000원 |
| 2018년8월21일 |
근저당권
|
40,000,000원 |
| 2019년6월13일 |
임차권설정
|
35,000,000원 |
| 2019년6월18일 |
임차권설정
|
40,000,000원 |
| 2020년3월19일 |
임차권설정
|
40,000,000원 |
| 2020년8월27일 |
임차권설정
|
40,000,000원 |
| 2020년12월10일 |
강제경매
|
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| 2021년2월5일 |
임차권설정
|
40,000,000원 |
| 2021년7월9일 |
임의경매
|
|
| 2021년9월24일 |
가압류
|
3,419,670원 |
| 2021년11월11일 |
가압류
|
33,437,500원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
110,494,737원 |
67,391,913원 |
62% |
2.8회 |
| 6개월 |
106,972,727원 |
67,468,470원 |
64% |
2.6회 |
| 12개월 |
102,759,598원 |
68,732,523원 |
68% |
2.3회 |
경상남도 김해시 대성동 488-13 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-29
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다가구(원룸등)
경남 김해시 삼방동 20-23
[임차권등기]
건물: 122.97평 , 토지(대지권): 69.97평 |
409,942,500원
107,464,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-29
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다가구(원룸등)
경남 김해시 전하로176번길 45
건물: 137.58평 , 토지(대지권): 62.92평 |
799,992,000원
511,995,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-09
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다가구(원룸등)
경남 김해시 전하로176번길 51
건물: 151.72평 , 토지(대지권): 67.09평 |
806,721,200원
645,377,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-07
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다가구(원룸등)
경남 김해시 진영읍 여래리 960-4
건물: 115.30평 , 토지(대지권): 83.49평 |
748,953,750원
599,163,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-16
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다가구(원룸등)
경남 김해시 대청동 281-20
건물: 127.90평 , 토지(대지권): 76.32평 |
944,184,000원
604,278,000원 |
유찰
(2회)
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