창원지방법원 통영지원 경매3계 2021 타경 2808

소 재 지	경상남도 거제시 남부면 갈곶리 81-1
물건용도	전
토지면적	1,766.00㎡(534.22평)
건물면적
사건번호	2021타경2808
감정평가액	898,894,000원
최저입찰가	(70%) 629,226,000원
입찰보증금	(10%) 62,922,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.10.21(금) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 갈곶리 81-1	전	1766㎡ (534.22평)
제시외건물 갈곶리 81-1	계사	10 ㎡(3.03평)

경상남도 거제시 남부면 갈곶리 소재 "갈곶마을" 남서측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 지구단위계획구역, 간선도로,

▦ 거제시 전 경매 ▦ 2021 타경 2808 ▦ 남부면 급매 ▦ 거제시 전 매매

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/08/03)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2019년1월25일	근저당권	1,800,000,000원
2019년1월25일	지상권
2019년7월1일	근저당권	123,764,080원
2019년7월5일	근저당권	1,010,498,244원
2019년8월5일	근저당권	35,212,550원
2019년10월2일	가등기
2020년5월1일	가압류	1,590,059,825원
2020년5월11일	가압류	170,000,000원
2020년5월18일	가압류	1,800,000,000원
2020년6월4일	압류
2020년6월30일	가압류	40,492,199원
2020년9월8일	압류
2020년10월22일	압류
2020년12월17일	가압류	52,861,106원
2021년4월16일	공매공고
2021년5월6일	임의경매
2021년6월8일	압류
2021년12월13일	가압류	197,137,000원

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	336,433,615원	222,744,825원	58%	2.2회
6개월	264,316,470원	177,830,192원	60%	2.1회
12개월	280,973,098원	189,647,231원	62%	2회

경상남도 거제시 남부면 갈곶리 81-1

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-13	전 경남 거제시 하청면 유계리 228-10 [분묘기지권,농지취득자격증명] , 토지(대지권): 1,205.16평	337,392,000원 337,392,000원	신건 (0회)
2024-05-13	전 경남 거제시 하청면 유계리 228-2 [농지취득자격증명] , 토지(대지권): 1,300.75평	376,510,000원 376,510,000원	신건 (0회)
2024-05-13	전 경남 거제시 둔덕면 술역리 531 [농지취득자격증명] , 토지(대지권): 583.52평	148,533,000원 148,533,000원	신건 (0회)
2024-05-13	전 경남 거제시 일운면 망치리 733 [농지취득자격증명] , 토지(대지권): 534.82평	829,192,000원 829,192,000원	신건 (0회)
2024-05-20	전 경남 거제시 둔덕면 거림리 1137	41,078,000원 41,078,000원	신건 (0회)
2024-05-20	전 경남 거제시 둔덕면 거림리 1138	26,258,000원 26,258,000원	신건 (0회)
2024-05-20	전 경남 거제시 둔덕면 거림리 1256	13,806,000원 13,806,000원	신건 (0회)
2024-05-20	전 경남 거제시 하청면 하청리 1079-2	641,827,000원 641,827,000원	신건 (0회)
2024-05-20	전 경남 거제시 거제면 옥산리 1112-2	212,195,000원 212,195,000원	신건 (0회)
2024-05-20	전 경남 거제시 연초면 죽토리 554	660,570,000원 660,570,000원	신건 (0회)
2024-05-20	전 경남 거제시 하청면 석포리 223-2	150,105,000원 150,105,000원	신건 (0회)
2024-05-20	전 경남 거제시 하청면 석포리 226-5	61,280,000원 61,280,000원	신건 (0회)
2024-05-20	전 경남 거제시 하청면 석포리 122	30,825,000원 30,825,000원	신건 (0회)
2024-05-20	전 경남 거제시 하청면 석포리 112	129,258,000원 129,258,000원	신건 (0회)
2024-05-20	전 경남 거제시 남부면 저구리 329	119,991,000원 49,148,000원	신건 (0회)