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경남 거제중앙로 1868-3 숙박시설 경매 거제시
2021타경468
소재지 - 경상남도 거제시 거제중앙로 1868-3
감정가 : 2,554,451,270
최저가 : 1,251,681,000
매각기일 : 2022.05.16(월) 10:00
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| 소 재 지 |
경상남도 거제시 거제중앙로 1868-3
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| 물건용도 |
숙박시설 |
| 토지면적 |
421.00㎡(127.35평) |
| 건물면적 |
1,807.89㎡(546.89평) |
| 사건번호 |
2021타경468 |
| 감정평가액 |
2,554,451,270원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 1,251,681,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 125,168,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2022.05.16(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2021타경468 (창원지방법원 통영지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
고현동 81-7 |
대 |
421㎡ (127.35평)
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건물
거제중앙로 1868-3 |
지하1층 근린생활시설 |
321.52㎡ (97.26평)
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| 1층 숙박시설 |
85.17㎡ (25.76평)
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| 2층 숙박시설 |
325.12㎡ (98.35평)
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| 3층 숙박시설 |
325.12㎡ (98.35평)
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| 4층 숙박시설 |
325.12㎡ (98.35평)
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| 5층 숙박시설 |
212.92㎡ (64.41평)
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| 6층 숙박시설 |
212.92㎡ (64.41평)
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제시외건물
고현동 81-7 |
수목 |
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경상남도 거제시 고현동 소재 "거제고현시장" 남동측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 주차장, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕,
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▦ 숙박시설 경매 ▦ 2021 타경 468 ▦ 급매 ▦ 숙박시설 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/04/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
210호 부분 |
미전입 |
[보]3,000,000
[월]500,000 |
| 배OO |
606호 부분 |
미전입 |
[보]1,500,000
[월]500,000 |
| 유OO |
409호 부분 |
미전입 |
[보]5,000,000
[월]500,000 |
| 이OO |
지하1층(129.29㎡) |
2020.11.20. |
[보]50,000,000
[월]2,000,000 |
| 공OO |
지하층제외한건물전부 |
|
[보]30,000,000
[월]10,000,000 |
| 매각물건명세 비고 |
이상환 : 임차인 이상환 : 현황조사 내용 중 임대차기간, 보증금, 차임 등은 상가건물 임대차현황서에 근거함 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
|
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| 2014년4월4일 |
근저당권
|
2,760,000,000원 |
| 2016년1월14일 |
근저당권
|
360,000,000원 |
| 2020년5월12일 |
압류
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| 2020년8월11일 |
압류
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| 2021년1월22일 |
임의경매
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| 2021년3월23일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2014년4월4일 |
근저당권
|
2,760,000,000원 |
| 2016년1월14일 |
근저당권
|
360,000,000원 |
| 2021년1월22일 |
임의경매
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| 2021년2월3일 |
압류
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| 2022년2월4일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
755,555,366원 |
504,655,772원 |
58% |
2.9회 |
| 6개월 |
509,918,223원 |
337,706,954원 |
61% |
2.4회 |
| 12개월 |
528,719,683원 |
368,477,100원 |
64% |
2.2회 |
경상남도 거제시 거제중앙로 1868-3 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-20
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숙박시설
경남 거제시 피솔길 147, 101동
건물: 41.30평 , 토지(대지권): 56.80평 |
108,000,000원
28,312,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-03
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숙박시설
경남 거제시 일운면 망치리 27-17
건물: 264.82평 , 토지(대지권): 206.76평 |
947,344,240원
757,875,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-13
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숙박시설
경남 거제시 서문로 56-2
건물: 329.22평 , 토지(대지권): 84.85평 |
2,277,086,140원
1,165,868,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-03
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숙박시설
경남 거제시 옥포로6길 6
건물: 419.66평 , 토지(대지권): 99.89평 |
2,311,015,650원
1,479,050,000원 |
유찰
(2회)
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