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[ 경기 성남시 주택 법원경매 ]
성남시경매, 수정구경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2021 타경 51084 주택 부동산경매 물건으로
매각기일이 2021.10.25(월) 14:00인 수원지방법원 성남지원 경매8계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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동산
"부동산 이외의 물건이 동산이다. 건축중의 건물은 동산에서 부동산으로의 진행과정중에 있고, 철거중의 건물은 그 반대의 과정을 밟고 있는바, 이와 같은 경우 동산ㆍ부동산을 식별하기는 곤란하나, 건물의 용도에 따른 사용이 가능한 상태에 있는가가 식별의 기준이 될 것이다.
동산은 부동산과는 여러 가지 점에서 법률상의 취급이 다르지만, 가장 중요한 상위점은 물권(物權)의 공시방법(公示方法) 및 그 효력에 있다. 부동산물권의 공시방법은 등기(登記)이며, 등기가 성립요건으로서 매매에 의하여 부동산소유권을 취득하는 경우에도 등기를 하지 아니하면 소유권취득의 효력이 발생하지 않는다. 그러나 등기를 신뢰하여 부동산을 매수하고 소유권이전등기를 했다 할지라도 매도인이 진정한 소유자가 아니면 당해 부동산의 소유권을 취득하지 못한다. 이에 대하여 동산물권(動産物權)의 공시방법은 사실적 지배, 즉 점유(占有)이다. 거래에 의하여 동산소유권을 얻은 자가 그 권리를 제3자에게 주장하기 위하여는 점유의 이전을 받아야 하며, 매도인에게 처분권이 없어도 동산을 선의(善意)로 매수하여 이전을 받으면 매수인은 그 동산의 소유권을 취득한다."
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| 소 재 지 |
경기도 성남시 수정구 산성대로225번길 28-7
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
7.03㎡(2.13평) |
| 건물면적 |
12.18㎡(3.68평) |
| 사건번호 |
2021타경51084 |
| 감정평가액 |
61,305,360원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 61,305,360원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,130,536원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2021.10.25(월) 14:00 |
| 유찰횟수 |
0회 |
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사건번호 : 2021타경51084 (수원지방법원 성남지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
신흥동 4822 |
대 |
7.03㎡ (2.13평)
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건물
산성대로225번길 28-7 |
1층 주택 |
3.97㎡ (1.20평)
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| 2층 주택 |
3.97㎡ (1.20평)
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| 지층 주택 |
4.24㎡ (1.28평)
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경기도 성남시 수정구 신흥동 소재 "신흥사거리" 북서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 슬래브지붕, 도시가스,
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사건번호 2021타경51084 / 경매진행 법원 수원지방법원 성남지원
감정가격 61,305,360원 / 최저입찰가 61,305,360원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/05/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 강OO |
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2017.06.15 |
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| 고OO |
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2002.08.14 |
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| 김OO |
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2008.02.14 |
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| 문OO |
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2020.10.13 |
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| 박OO |
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2016.10.11 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2021년3월5일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2021년3월5일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
104,728,080원 |
146,000,000원 |
139% |
0회 |
| 12개월 |
104,728,080원 |
146,000,000원 |
139% |
0회 |
경기도 성남시 수정구 산성대로225번길 28-7 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-20
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주택
경기 성남시 수정구 위례한빛로 37-8
건물: 133.47평 , 토지(대지권): 81.07평 |
3,980,892,720원
1,950,638,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-13
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주택
경기 성남시 수정구 위례한빛로 67-16
건물: 95.31평 , 토지(대지권): 77.14평 |
3,302,758,000원
2,311,931,000원 |
유찰
(1회)
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