[경매일 2023.05.31] 충북 청주 다세대 경매가 얼마라고요?

청주 상당구 영운동의 다세대 경매가 1회 유찰 후 진행됩니다. 현재 가격은 3680만원입니다.

충청북도 청주시 상당구 영운동 140-15 다세대

청주지방법원 2021타경52897입니다.

감정가격은 46,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 36,800,000원입니다.

2023.05.31(수) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

소 재 지	충청북도 청주시 상당구 수영로137번길 145, 2층2호
물건용도	다세대
토지면적	44.00㎡(13.31평)
건물면적	49.23㎡(14.89평)
사건번호	2021타경52897
감정평가액	46,000,000원
최저입찰가	(80%) 36,800,000원
입 찰 일	2023.05.31(수) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원(☎ 043))입니다.
입찰일은 2023.05.31입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

토지별도등기가 있는 물건입니다.
집합건물에서 토지등기부에 있는 저당권 등 부담을 해소하지 못해 그대로 남아 있는 경우에 집합건물등기부상에 그 사실을 공시하는 경우입니다. 낙찰자가 인수하는 경우도 있고 토지부분의 매각대금에서 배당을 받고 말소가 되는 경우가 있습니다. 매각물건명세서와 토지등기부의 확인이 꼭 필요합니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다.
이 물건의 감정가격은 46,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 6,901,544원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 건물 - 2020. 12.17. 가압류 대지 - 1989. 5. 18 근저당권

사건번호 : 2021타경52897 (청주지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	수영로137번길 145	264.0 분의 44.0	44.0㎡ (13.31평)
건물	수영로137번길 145	2 조적구조	49.23㎡ (14.89평)

[위치/주위환경] 대상물건은 충청북도 청주시 상당구 영운동 소재 "청남초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다.
[건물구조] 조적조 슬라브지붕 2층 건물 내 제2층 제2호로서,-외 벽: 벽돌 쌓기 등 마감 입니다.
-내 벽: 벽지 및 타일 등 마감입니다.
-창 호: 샤시창 등 마감입니다.
[이용상태] 다세대주택으로 이용 중입니다.
[설비내역] 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 사다리형의 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.
[도로상태] 서측으로 5m내외 아스팔트 포장도로에 접합니다.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(청남초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))＜교육환경 보호에 관한 법률＞입니다.
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.
[참고사항] 해당사항 없습니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/07/21)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.