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[ 서울 양천구 다세대(빌라/연립) 법원경매 ]
양천구경매, 지양로경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2021 타경 1077 다세대(빌라/연립) 부동산경매 물건으로
매각기일이 2021.10.28(목) 10:00인 서울남부지방법원 경매10계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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민사책임
"민사책임이란 사법상의 책임이며 형사책임에 대립하는 개념이다.
민사책임의 법률요건은 위법행위인 채무불이행과 불법행위이며 법률효과인 채무불이행책임과 불법행위 책임은 모두가 손해배상채무이다.
손해배상채무는 원칙으로 금전채무이다.
채무불이행책임과 불법행위책임과의 관계에 대하여는 청구권 경합설과 법조 경합설 등의 학설 대립이 있다.
민사책임에서는 배상이라는 용어를 사용하고 있는데 이것은 위법행위를 법률요건으로 하지 않는 경우의 보상과 구별된다 "
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| 소 재 지 |
서울특별시 양천구 지양로 130, 제102동 제4층 제401호 (신월동, 그랜드팰리스)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
30.97㎡(9.37평) |
| 건물면적 |
47.52㎡(14.37평) |
| 사건번호 |
2021타경1077 |
| 감정평가액 |
251,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 200,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 20,080,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2021.10.28(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2021타경1077 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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2477.3 분의 30.9666 |
30.966㎡ (9.37평)
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건물
지양로 130 |
제4층 제401호 (신월동, 그랜드팰리스) 철근콘크리트구조 |
47.52㎡ (14.37평)
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서울특별시 양천구 신월동 소재 "양천중학교" 북서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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▦ 다세대(빌라/연립) 경매 ▦ 2021 타경 1077 ▦ 그랜드팰리스 급매 ▦ 다세대(빌라/연립) 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/05/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 임OO |
401호 전부 |
2020.05.25. |
[보]225,000,000
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| 주OO |
401호 전부 |
2020.05.25. |
[보]225,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사(임차인 임채성 승계) : 임차인 임채성의 양수인임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년9월11일 |
근저당권
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100,000,000원 |
| 2021년2월22일 |
압류
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| 2021년2월24일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
289,312,500원 |
234,998,125원 |
82% |
2.8회 |
| 6개월 |
230,500,000원 |
176,041,936원 |
76% |
2.7회 |
| 12개월 |
206,995,661원 |
168,595,357원 |
83% |
2회 |
서울특별시 양천구 지양로 130, 제102동 제4층 제401호 (신월동, 그랜드팰리스) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-30
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 남부순환로58길 22, 제5층
건물: 13.30평 , 토지(대지권): 6.43평 |
151,513,600원
2,729,000원 |
유찰
(19회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 가로공원로66길 32, 제5층
건물: 8.61평 , 토지(대지권): 5.62평 |
202,000,000원
11,106,000원 |
재진행
(13회)
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2024-05-30
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 신목로6길 8-1, 제5층
[임차권등기]
건물: 8.65평 , 토지(대지권): 5.60평 |
239,000,000원
191,200,000원 |
유찰
(16회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 중앙로52길 67, 제5층
[임차권등기]
건물: 8.97평 , 토지(대지권): 6.17평 |
266,000,000원
170,240,000원 |
유찰
(17회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 곰달래로1길 60, 제4층
[임차권등기]
건물: 8.31평 , 토지(대지권): 5.34평 |
230,000,000원
5,179,000원 |
유찰
(17회)
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2024-05-30
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 오목로10길 8, 제3층
[임차권등기]
건물: 11.01평 , 토지(대지권): 6.59평 |
298,000,000원
238,400,000원 |
유찰
(13회)
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2024-05-02
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 은행정로6길 1, 제6층
[임차권등기]
건물: 7.73평 , 토지(대지권): 6.20평 |
207,000,000원
207,000,000원 |
재진행
(11회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 가로공원로71길 10-3, 제6층
[임차권등기]
건물: 13.21평 , 토지(대지권): 5.98평 |
225,850,000원
15,520,000원 |
유찰
(12회)
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2024-05-09
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 중앙로52길 16-7, 제4층
[임차권등기]
건물: 7.79평 , 토지(대지권): 4.97평 |
238,000,000원
190,400,000원 |
유찰
(11회)
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2024-05-09
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 중앙로52길 16-7, 제2층
[임차권등기]
건물: 8.94평 , 토지(대지권): 5.70평 |
268,000,000원
214,400,000원 |
유찰
(11회)
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2024-05-16
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 가로공원로 161, 제4층
건물: 8.79평 , 토지(대지권): 3.80평 |
316,000,000원
27,144,000원 |
유찰
(11회)
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2024-05-30
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 중앙로51길 26, 제1층
[임차권등기]
건물: 8.54평 , 토지(대지권): 5.38평 |
241,000,000원
192,800,000원 |
유찰
(12회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 화곡로3가길 6-1, 제3층
[임차권등기]
건물: 18.00평 , 토지(대지권): 9.65평 |
265,000,000원
212,000,000원 |
유찰
(11회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 곰달래로6길 30, 제5층
[임차권등기]
건물: 7.96평 , 토지(대지권): 4.77평 |
250,000,000원
200,000,000원 |
유찰
(10회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 곰달래로6길 30, 제6층
[임차권등기]
건물: 7.96평 , 토지(대지권): 4.77평 |
250,000,000원
160,000,000원 |
유찰
(10회)
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