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[ 충북 청주시 근린상가 법원경매 ]
청주시경매, 서원구경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2020 타경 10834 근린상가 부동산경매 물건으로
매각기일이 2022.10.18(화) 10:00인 청주지방법원 경매1계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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구상권
"다른 사람을 대신하여 채무를 변제한 사람이 원채무자에게 재산상의 반환청구를 할 수 있는데 이를 구상권이라 한다.
예를 들면 보증인이 채무를 변제하였을 경우 주채무자에게 구상권을 행사할 수 있다."
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| 소 재 지 |
충청북도 청주시 서원구 사직대로 140, 6층601호 (사창동,현대코아)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
332.29㎡(100.52평) |
| 건물면적 |
1,048.78㎡(317.26평) |
| 사건번호 |
2020타경10834 |
| 감정평가액 |
2,307,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(33%) 755,958,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 75,595,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2022.10.18(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
5회 |
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사건번호 : 2020타경10834 (청주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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3038.4 분의 332.29 |
332.29㎡ (100.52평)
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건물
사직대로 140 |
6층601호 (사창동,현대코아) 철근콘크리트구조 |
1048.78㎡ (317.26평)
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충청북도 청주시 서원구 사창동 소재 "사창사거리" 동측 인근에 위치합니다. 상업지역, 준주거지역, 일반상업지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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사건번호 2020타경10834 / 경매진행 법원 청주지방법원
감정가격 2,307,000,000원 / 최저입찰가 755,958,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/03/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 송OO |
6층 찜질방내 만화방 (19.8㎡) |
2019.11.29 |
[보]1,500만원
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| 안OO |
1번, 2번 목록 전체 |
2021. 3. 11. |
[보]350,000,000
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| 유OO |
1번 목록중 스낵코너 부분 |
2019.06.11 |
[보]2,000만원
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| 유OO |
6층 찜질방내 식당부분 (33㎡) |
2019.11.29 |
[보]2,500만원
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| 황OO |
6층 찜질방 일부 (13.2㎡) |
2019.06.11 |
[보]2,500만원
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| 노OO |
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2007.09.03/2020.02.20 |
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| 매각물건명세 비고 |
안경희 : 집행관작성 부동산현황조사보고서에 의하면 상가건물임대차현황서에 등록된 노충호는 현재 점유하고 있지 않음
안경희 : 2021. 1. 7.자 임대차계약서에는 육억원 중 이억 오천만원을 변제하고 삼억오천만원을 임차보증금으로 정하고 있음 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2012년2월28일 |
근저당권
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2,273,700,000원 |
| 2013년7월24일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2017년11월16일 |
근저당권
|
150,000,000원 |
| 2018년7월25일 |
근저당권
|
52,000,000원 |
| 2019년4월2일 |
압류
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| 2019년7월9일 |
압류
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| 2020년11월19일 |
압류
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| 2020년12월8일 |
임의경매
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| 2021년3월25일 |
압류
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| 2021년6월16일 |
가압류
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44,351,580원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,068,522,615원 |
829,990,000원 |
73% |
2.5회 |
| 6개월 |
883,015,494원 |
712,798,000원 |
79% |
1.8회 |
| 12개월 |
820,929,578원 |
667,431,667원 |
80% |
1.7회 |
충청북도 청주시 서원구 사직대로 140, 6층601호 (사창동,현대코아) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-14
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근린상가
충북 청주시 서원구 장전로12번길 34,
건물: 802.90평 , 토지(대지권): 293.12평 |
6,401,000,000원
3,277,312,000원 |
재진행
(3회)
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2024-05-14
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근린상가
충북 청주시 서원구 원흥로 17,
건물: 46.82평 , 토지(대지권): 25.45평 |
260,000,000원
106,496,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-22
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근린상가
충북 청주시 서원구 산남로70번길 26,
건물: 409.98평 , 토지(대지권): 92.19평 |
1,018,000,000원
651,520,000원 |
유찰
(2회)
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