[ 부산 사하구 임야 법원경매 ]

사하구경매, 감천동경매

찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2020 타경 2411 임야 부동산경매 물건으로
매각기일이 2021.07.07(수) 10:00인 부산지방법원 부산서부지원 경매2계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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대물변제
"채문자가 부담하고 있는 본래의 급부에 갈음하여 다른 급부를 함으로써 채권을 소멸시키는 채권자와 변제자간의 계약. 변제와 동일한 효력을 가지지만 계약인 점에서 이와 다른다. 현실급부를 요하므로, 단지 다른 급부를 할 채무만을 지는 때는 경개로는 되지만 대물변제로는 되지 안는다. 대물변제로서 급부된 물건에 하자가 있더라도 소멸한 채권은 부활하지는 않으며, 또한 하자 없는 물건의 급부를 청구하지도 못한다."

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소 재 지	부산광역시 사하구 감천동 산177
물건용도	임야
토지면적	2,521.00㎡(762.60평)
건물면적
사건번호	2020타경2411
감정평가액	180,503,600원
최저입찰가	(51%) 92,418,000원
입찰보증금	(10%) 9,241,800원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.07.07(수) 10:00
유찰횟수	3회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 감천동 산177	임야	2521㎡ (762.60평)

부산광역시 서구 암남동 소재 송도요양병원 서측 인근에 위치합니다. 녹지지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 보전산지, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 도시가스,

사건번호 2020타경2411 / 경매진행 법원 부산지방법원 부산서부지원
감정가격 180,503,600원 / 최저입찰가 92,418,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/06/19)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	213,396,000원	166,080,000원	73%	1.5회
6개월	200,785,650원	138,340,000원	64%	2회
12개월	301,766,404원	212,022,098원	70%	2.4회

부산광역시 사하구 감천동 산177

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-01	임야 부산 사하구 감천동 26-43 , 토지(대지권): 61.41평	86,681,000원 55,476,000원	재진행 (2회)
2024-05-02	임야 부산 사하구 신평동 25-21 [법정지상권] , 토지(대지권): 8.22평	11,733,120원 2,461,000원	유찰 (7회)
2024-05-02	임야 부산 사하구 감천동 산78-2 , 토지(대지권): 257.52평	21,623,020원 8,856,000원	유찰 (4회)
2024-05-02	임야 부산 사하구 신평동 11-338 [분묘기지권] , 토지(대지권): 100.00평	12,893,400원 8,252,000원	유찰 (2회)