본 건은 부산 사상구 사상로224번길 51 에 위치한

주택(으)로

소유자는 이OOO이고 채권자인 이 채권회수를 위해

공유물분할을위한경매를 신청하여 경매가 진행중이며

말소기준권리는 목록 1~2. 2019.11.11. 경매개시결정이 되며

이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는

모두 소멸 될 것으로 보입니다.

경매개시 당시에 감정가는 221,477,200원으로 책정되었으나

0번 유찰로 입찰가능금액이 221,477,200원으로 떨어져

2021.01.12(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다

문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

소 재 지	부산광역시 사상구 사상로224번길 51
물건용도	주택
토지면적	124.90㎡(37.78평)
건물면적	154.22㎡(46.65평)
사건번호	2019타경9171
감정평가액	221,477,200원
최저입찰가	(100%) 221,477,200원
입찰보증금	(10%) 22,147,720원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.01.12(화) 10:00
유찰횟수	0회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 괘법동 379-13	대	124.9㎡ (37.78평)
건물 사상로224번길 51	1층 주택	74.86㎡ (22.65평)
건물 사상로224번길 51	2층 주택	73.86㎡ (22.34평)
제시외건물 사상로224번길 51	보일러실	1.0 ㎡(0.30평)
제시외건물 사상로224번길 51	다용도실 및 화장실	4.5 ㎡(1.36평)

본건(기호1)은 부산광역시 사상구 괘법동 소재 "부산서부버스터미널" 북동측 인근에 위치합니다. 제3종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 지하철, 차량접근 불가능, 스라브지붕, 도시가스,

사건번호 2019타경9171 / 경매진행 법원 부산지방법원 부산서부지원
감정가격 221,477,200원 / 최저입찰가 221,477,200원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/02/03)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO	미상	2019.09.20	[보]미상 [월]미상
남OO	미상	2015.08.18	[보]미상 [월]미상
박OO	미상	2019.05.31	[보]미상 [월]미상
이OO	미상	2018.07.11	[보]미상 [월]미상
이OO	미상	2013.10.22	[보]미상 [월]미상
매각물건명세 비고		김승희 : 전입세대 열람 내역에 등재되어 있으나, 권리신고 없으므로 점유관계 및 임대차관계 알 수 없음. 남외분 : 전입세대 열람 내역에 등재되어 있으나, 권리신고 없으므로 점유관계 및 임대차관계 알 수 없음. 박동주 : 전입세대 열람 내역에 등재되어 있으나, 권리신고 없으므로 점유관계 및 임대차관계 알 수 없음. 이영기 : 전입세대 열람 내역에 등재되어 있으나, 권리신고 없으므로 점유관계 및 임대차관계 알 수 없음. 이종구 : 전입세대 열람 내역에 등재되어 있으나, 권리신고 없으므로 점유관계 및 임대차관계 알 수 없음.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
2018년7월2일	가처분
2019년11월11일	강제경매

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
2018년7월2일	가처분
2019년11월11일	강제경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	200,995,980원	117,050,000원	58%	3회
6개월	200,995,980원	117,050,000원	58%	3회
12개월	170,467,293원	112,017,000원	71%	2회

부산광역시 사상구 사상로224번길 51

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-28	주택 부산 사상구 엄궁동 24-1 건물: 60.99평 , 토지(대지권): 52.94평	410,888,750원 212,792,000원	유찰 (3회)
2024-06-05	주택 부산 사상구 덕포동 121-32 건물: 47.47평 , 토지(대지권): 47.40평	250,799,790원 160,512,000원	유찰 (2회)