본 건은 대구 북구 대천로 132, 504동에 위치한

아파트(으)로

소유자는 비OO이고 채권자인 대OOOO이 채권회수를 위해

부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며

말소기준권리는 2014.06.10.근저당권이 되며

이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는

모두 소멸 될 것으로 보입니다.

경매개시 당시에 감정가는 245,000,000원으로 책정되었으나

1번 유찰로 입찰가능금액이 171,500,000원으로 떨어져

2021.01.27(수) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다

문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

소 재 지	대구광역시 북구 대천로 132, 504동 10층1003호 (구암동,부영아파트)
물건용도	아파트
토지면적	46.19㎡(13.97평)
건물면적	81.17㎡(24.55평)
사건번호	2020타경102914
감정평가액	245,000,000원
최저입찰가	(70%) 171,500,000원
입찰보증금	(10%) 17,150,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.01.27(수) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	32004.6 분의 46.1923	46.192㎡ (13.97평)
건물 대천로 132	10층1003호 (구암동,부영아파트) 철근콘크리트벽식구조	81.1718㎡ (24.55평)

대구광역시 북구 구암동 소재 "운암초등학교" 서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 간선도로, 슬래브지붕, 경사슬래브지붕, 도시가스,

대구시 북구 대천로 132,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2020타경102914
대구지방법원에서 경매 진행
감정가격 245,000,000원 , 최저입찰가 171,500,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/05/14)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2014년6월10일	근저당권	189,600,000원
2016년7월20일	근저당권	55,900,000원
2017년1월12일	가압류	50,000,000원
2017년4월24일	압류
2020년3월4일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	200,413,793원	193,784,729원	96%	0.8회
6개월	194,058,929원	181,478,491원	93%	0.8회
12개월	189,396,809원	177,109,645원	93%	0.8회

대구광역시 북구 대천로 132, 504동 10층1003호 (구암동,부영아파트)

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-20	아파트 대구 북구 검단로 50, 103동	296,000,000원 296,000,000원	신건 (0회)
2024-05-13	아파트 대구 북구 관음동 1370 칠곡2차(수정)한양아파트 건물: 25.70평 , 토지(대지권): 14.66평	170,000,000원 170,000,000원	신건 (0회)
2024-05-17	아파트 대구 북구 구암로21길 38, 104동 건물: 40.58평 , 토지(대지권): 22.55평	290,000,000원 203,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-17	아파트 대구 북구 구암로21길 6, 104동 건물: 18.10평 , 토지(대지권): 11.06평	130,000,000원 91,000,000원	재진행 (1회)
2024-05-14	아파트 대구 북구 구암로32길 22, 102동 건물: 21.27평 , 토지(대지권): 11.73평	201,000,000원 140,700,000원	유찰 (1회)
2024-05-17	아파트 대구 북구 구암서로 41, 304동 건물: 15.04평 , 토지(대지권): 10.04평	142,000,000원 99,400,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	아파트 대구 북구 대천로 101, 102동 건물: 18.12평 , 토지(대지권): 9.63평	207,000,000원 71,001,000원	유찰 (3회)
2024-05-17	아파트 대구 북구 대천로 101, 104동	270,000,000원 270,000,000원	신건 (0회)
2024-05-16	아파트 대구 북구 대현남로 25, 206동 건물: 18.11평 , 토지(대지권): 10.60평	271,000,000원 189,700,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	아파트 대구 북구 대현남로6길 20, 302동 건물: 15.55평 , 토지(대지권): 8.73평	238,000,000원 238,000,000원	신건 (0회)
2024-05-17	아파트 대구 북구 매천로2길 19, 102동 건물: 40.73평 , 토지(대지권): 18.91평	293,000,000원 205,100,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	아파트 대구 북구 서변로 106, 102동 건물: 18.07평 , 토지(대지권): 10.78평	190,000,000원 133,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-10	아파트 대구 북구 영송로 85, 203동 건물: 11.15평 , 토지(대지권): 7.28평	81,000,000원 56,700,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	아파트 대구 북구 오봉로3길 47, 101동 건물: 18.15평 , 토지(대지권): 9.22평	176,000,000원 123,200,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	아파트 대구 북구 칠곡중앙대로 45, 102동 [임차권등기] 건물: 18.15평 , 토지(대지권): 8.74평	150,000,000원 105,000,000원	유찰 (1회)