[ 경남 창원시 아파트 법원경매 ]

창원시경매, 의창구경매

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경매사건 2020 타경 102118 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2021.01.19(화) 10:00인 창원지방법원 경매6계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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농지
"농지는 경작의 목적에 공하여진 토지를 말하나, 농지의 범위에 대하여는 각 법령에 따라 차이가 있다. 농지법에서 농지라 함은 전ㆍ답ㆍ과수원 기타 그 법적 지목 여하에 불구하고 실제 토지현상이 농작물의 경작 또는 다년성식물 재배로 이용되는 토지 및 그 토지의 개량시설의 부지와 고정식온실ㆍ버섯재배사 등 농업생산에 필요한 일정시설의 부지를 말한다. 헌법은 농지의 소작제도를 금지하되, 농업생산성의 제고와 농지의 합리적 이용을 위하여 불가피할 경우에 임대차 및 위탁경영을 법률이 정하는 바에 의하여 인정하고 있다. 조세특례제한법상 양도할 때까지 8년 이상 계속하여 자경한 토지로서 농업소득세의 과세대상이 되는 토지의 양도로 인하여 발생하는 소득에 대하여는 양도소득세의 100%를 감면한다."

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소 재 지	경상남도 창원시 의창구 동읍 용정길46번길 53, 10층1009호 (성진까치빌라트5차)
물건용도	아파트
토지면적	16.64㎡(5.03평)
건물면적	53.46㎡(16.17평)
사건번호	2020타경102118
감정평가액	76,000,000원
최저입찰가	(51%) 38,912,000원
입찰보증금	(10%) 3,891,200원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.01.19(화) 10:00
유찰횟수	3회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	3863000.0 분의 16639.0	16.639㎡ (5.03평)
건물 용정길46번길 53	10층1009호 (성진까치빌라트5차) 철근콘크리트구조	53.46㎡ (16.17평)

경상남도 창원시 의창구 동읍 용정리에 소재하는 "성진까치빌라트5차" 10층 1009호 위치합니다. 차량출입 가능, 주차장, 철근콘크리트조, 스라브지붕, 가스보일러,

경남 창원시 의창구 동읍에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2020타경102118
창원지방법원에서 경매 진행
감정가격 76,000,000원 , 최저입찰가 38,912,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/06/03)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2011년6월14일	근저당권	54,000,000원
2013년1월31일	근저당권	19,200,000원
2020년2월11일	가압류	19,667,743원
2020년2월12일	가압류	23,263,375원
2020년3월2일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	174,714,286원	156,230,190원	80%	1.8회
6개월	163,043,478원	140,715,867원	79%	1.7회
12개월	173,661,616원	148,036,198원	80%	1.7회

경상남도 창원시 의창구 동읍 용정길46번길 53, 10층1009호 (성진까치빌라트5차)

인근지역 진행 경매물건