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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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부산 만덕동 862-12 근린주택 경매 북구
2019타경6516
소재지 - 부산광역시 북구 만덕동 862-12
감정가 : 331,525,900
최저가 : 169,742,000
매각기일 : 2021.01.12(화) 10:00
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| 소 재 지 |
부산광역시 북구 만덕동 862-12
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
195.40㎡(59.11평) |
| 건물면적 |
228.19㎡(69.03평) |
| 사건번호 |
2019타경6516 |
| 감정평가액 |
331,525,900원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 169,742,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 16,974,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2021.01.12(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2019타경6516 (부산지방법원 부산서부지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
만덕동 862-12 |
대 |
195.4㎡ (59.11평)
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건물
상리로58번길 41 |
1층 주택 |
113.58㎡ (34.36평)
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| 2층 주택 |
79.67㎡ (24.10평)
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| 지하 근린생활시설 |
19.44㎡ (5.88평)
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제시외건물
상리로58번길 41 |
다용도실 |
10.3
㎡(3.12평) |
| 보일러실 |
3.5
㎡(1.06평) |
| 보일러실 |
1.7
㎡(0.51평) |
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부산광역시 북구 만덕동 소재 "백양중학교" 남측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 슬래브지붕, 가스보일러,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2019 타경 6516 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
부산시 북구 만덕동 862-12 근린주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/11/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 노OO |
1층 일부 |
2013.10.16. |
[보]20,000,000
[월]60,000 |
| 박OO |
|
2016.05.26. |
[보]50,000,000
[월]200,000 |
| 서OO |
1층 일부 |
2015.01.22. |
[보]14,000,000
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| 정OO |
미상 |
2010.03.09 |
[보]미상
[월]미상 |
| 탁OO |
1층 일부 |
2013.05.21. |
[보]25,000,000
[월]50,000 |
| 김OO |
지하층 |
2016.10.17. |
[보]5,000,000
[월]230,000 |
| 구OO |
미상 |
2013.05.21 |
[보]미상
[월]미상 |
| 매각물건명세 비고 |
구명식 : 임차인 탁문선의 아들임 (동일세대 거주).
박진우 : 박진우는 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2019. 6. 11.임
정철원 : 임차인 노후자의 배우자임 (동일세대 거주).
탁문선 : 증액된 500만 원에 대하여 2015. 6. 15. 확정일자 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년6월22일 |
근저당권
|
137,800,000원 |
| 2018년5월3일 |
근저당권
|
52,000,000원 |
| 2019년8월14일 |
임의경매
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|
| 2019년12월17일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2016년6월22일 |
근저당권
|
137,800,000원 |
| 2018년5월3일 |
근저당권
|
52,000,000원 |
| 2019년6월11일 |
임차권설정
|
45,000,000원 |
| 2019년8월14일 |
임의경매
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|
| 2019년12월17일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4,154,031,970원 |
2,866,950,000원 |
69% |
2회 |
| 6개월 |
4,154,031,970원 |
2,866,950,000원 |
69% |
2회 |
| 12개월 |
4,154,031,970원 |
2,866,950,000원 |
69% |
2회 |
부산광역시 북구 만덕동 862-12 |
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인근지역 진행 경매물건
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