[ 충남 아산시 아파트 법원경매 ]

아산시경매, 어의정로183번길경매

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경매사건 2019 타경 14331 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2020.09.22(화) 10:00인 대전지방법원 천안지원 경매9계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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말소등기의 요건
"(1) 등기의 전부가 부적법할 것 말소의 대상이 되는 등기는 등기사항 전부가 부적법한 것이어야 한다. 그 부적법의 원인은 원시적(원인무효)이든, 후발적(채무변제로 인한 저당권소멸)이든, 실체적(원인무효나 취소)이든 또는 절차적(중복등기)이든 이를 가리지 않는다. 등기사항의 일부가 부적법한 경우에는 변경 또는 경정의 대상이 될 뿐이다. 등기사항 전부가 부적법한 경우라도 말소등기만은 회복등기의 대상이 되는 것이고 말소등기의 대상이 되지 않는다. (2) 등기상의 이해관계인이 있는 때에는 그의 승낙서 또는 그에게 대항할 수 있는 재판의 등본이 있을 것. 등기의 말소를 신청하는 경우에는 그 말소에 대하여 등기상 이해관계 있는 제 3자가 있는 때에는 신청서에 그 승낙서 또는 이에 대항할 수 있는 재판의 등본을 첨부하여야 한다."

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소 재 지	충청남도 아산시 어의정로183번길 14, 104동 4층409호 (풍기동,주은아파트)
물건용도	아파트
토지면적	17.74㎡(5.37평)
건물면적	39.78㎡(12.03평)
사건번호	2019타경14331
감정평가액	80,000,000원
최저입찰가	(70%) 56,000,000원
입찰보증금	(10%) 5,600,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.09.22(화) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	31865.0 분의 17.736	17.736㎡ (5.37평)
건물 어의정로183번길 14	4층409호 (풍기동,주은아파트) 철근콘크리트벽식구조	39.78㎡ (12.03평)

충청남도 아산시 풍기동 소재"온양풍기초등학교"북서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 평스라브지붕, 철근콘크리트 벽식구조, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방, 방2,

사건번호 2019타경14331 / 경매진행 법원 대전지방법원 천안지원
감정가격 80,000,000원 / 최저입찰가 56,000,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/02/06)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2014년10월10일	근저당권	75,600,000원
2017년3월23일	근저당권	15,000,000원
2019년2월19일	가압류	4,853,892원
2019년11월4일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	122,866,667원	104,702,341원	78%	1.4회
6개월	116,783,628원	95,432,717원	75%	1.6회
12개월	128,967,259원	104,518,332원	76%	1.6회

충청남도 아산시 어의정로183번길 14, 104동 4층409호 (풍기동,주은아파트)

인근지역 진행 경매물건