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[ 울산 동구 주택 법원경매 ]
동구경매, 서부동경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2019 타경 113996 주택 부동산경매 물건으로
매각기일이 2021.01.27(수) 10:00인 울산지방법원 경매2계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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각지
"2 이상의 가로각에 해당하는 부분에 접면하는 획지로서 면하고 접하는 각의 수에 따라 2면각지, 3면각지, 4면각지 등으로 구분한다.
이 각지는 2 이상의 가로에 접면함으로써 일조, 풍토, 출입, 광고선전효과, 분할의 유리함으로 다른 획지조건의 토지에 비하여 단위면적당 가격이 높게 된다. 그러나 소음, 도난, 교통, 재해를 받기 쉬운 점, 담장 등의 건설비율이 높은 것 등의 단점도 있음을 함께 고려할 필요가 있다.
"
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| 소 재 지 |
울산광역시 동구 서부동 483
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
52.00㎡(15.73평) |
| 건물면적 |
155.35㎡(46.99평) |
| 사건번호 |
2019타경113996 |
| 감정평가액 |
57,702,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 19,792,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,979,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2021.01.27(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2019타경113996 (울산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
서부동 483 |
대 |
52㎡ (15.73평)
|
건물
남목6길 31-11 |
단층주택 |
10.35㎡ (3.13평)
|
제시외건물
서부동 483 |
주택 |
136
㎡(41.14평) |
| 화장실 |
3
㎡(0.91평) |
| 창고 |
4
㎡(1.21평) |
| 창고 |
2
㎡(0.61평) |
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울산광역시 동구 서부동 소재 "남목초등학교" 남서측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 스라브지붕, 철골조,
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울산시 동구 서부동 483에 있는 주택경매 물건
사건번호 2019타경113996
울산지방법원에서 경매 진행
감정가격 57,702,000원 ,
최저입찰가 19,792,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/03/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 최OO |
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2000.09.01 |
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| 이OO |
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2002.12.02 |
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| 김OO |
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2016.08.01 |
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| 매각물건명세 비고 |
김정식 : 권리신고를 하지 않아 임대차관계가 불분명함.
이동화 : 권리신고를 하지 않아 임대차관계가 불분명함.
최재한 : 권리신고를 하지 않아 임대차관계가 불분명함. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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|
소유권
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| 2019년12월27일 |
강제경매
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|
| 2020년3월4일 |
가압류
|
70,359,031원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
| 2019년12월27일 |
강제경매
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|
| 2020년3월4일 |
가압류
|
70,359,031원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
492,493,593원 |
289,660,533원 |
59% |
2.3회 |
울산광역시 동구 서부동 483 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-05-29
|
주택
울산 동구 일산동 552-18
건물: 77.15평 , 토지(대지권): 40.38평 |
602,091,120원
206,518,000원 |
유찰
(3회)
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|
2024-05-29
|
주택
울산 동구 진성9길 21-1
건물: 46.52평 , 토지(대지권): 47.28평 |
205,487,760원
49,337,000원 |
유찰
(4회)
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|
2024-05-09
|
주택
울산 동구 화정동 155-7
건물: 49.63평 , 토지(대지권): 48.10평 |
379,997,160원
130,339,000원 |
유찰
(3회)
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