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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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이번에 보시게 되는 경매물건은
경남 김해시 대성동 485-8에 위치한
다가구(원룸등)입니다.
매각기일은 2020.07.21(화) 10:00이며,
입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 김해시 대성동 485-8
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| 물건용도 |
다가구(원룸등) |
| 토지면적 |
333.70㎡(100.94평) |
| 건물면적 |
690.30㎡(208.82평) |
| 사건번호 |
2019타경8302 |
| 감정평가액 |
1,150,255,300원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 736,163,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 73,616,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.07.21(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2019타경8302 (창원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
대성동 485-8 |
대 |
333.7㎡ (100.94평)
|
건물
호계로549번길 48 |
1층 계단실 |
13.44㎡ (4.07평)
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| 2층 다가구주택 |
199.02㎡ (60.20평)
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| 3층 다가구주택 |
199.02㎡ (60.20평)
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| 4층 다가구주택 |
152.52㎡ (46.14평)
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제시외건물
호계로549번길 48 |
보일러실 등 |
5.9
㎡(1.78평) |
| 옥탑방 등 |
120.4
㎡(36.42평) |
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경상남도 김해시 대성동 소재 ‘김해여자고등학교’ 북측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 철근콘크리트구조, 스라브지붕, 개별난방, 가스보일러,
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▦ 김해시 다가구(원룸등) 경매 ▦ 2019 타경 8302 ▦ 대성동 급매 ▦ 김해시 다가구(원룸등) 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/08/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
본건 201호 |
2016.11.25 |
[보]65,000,000
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| 윤OO |
본건 302호 |
2019.03.07 |
[보]45,000,000
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| 심OO |
본건 301호 |
2017.12.22 |
[보]65,000,000
|
| 송OO |
본건 402호 |
2016.11.25 |
[보]120,000,000
|
| 박OO |
본건 204호 |
2017.01.31 |
[보]50,000,000
|
| 문OO |
본건 401호 |
2016.11.24 |
[보]130,000,000
|
| 류OO |
본건 203호 |
2016.11.22 |
[보]60,000,000
|
| 김OO |
본건 304호 |
2016.12.06 |
[보]60,000,000
|
| 김OO |
본건 202호 |
2016.11.25 |
[보]65,000,000
|
| 강OO |
본건 303호 |
2018.11.07 |
[보]50,000,000
|
| 전OO |
본건 302호 |
|
[보]20,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
강지윤 : 주택임차권등기일은 2019.03.15.임
강지윤 : 보증금 6천만원 중 1천만원이 감액되어 5천만원임
김혁, 이다금 : 공동임차인으로서, 주택임차권등기일은 2019. 1. 17.임
박선민 : 보증금 6천만원 중 1천만원이 감액되어 5천만원임
이병한 : 주택임차권등기일은 2019.02.25.임
전준영 : 보증금 65,000,000원 중 45,000,000원을 반환받고 남은 보증금임. 주택임차권등기일은 2019.02.18.임 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2016년1월22일 |
근저당권
|
273,000,000원 |
| 2016년1월22일 |
지상권
|
|
| 2016년11월17일 |
근저당권
|
377,000,000원 |
| 2019년5월27일 |
임의경매
|
|
| 2019년7월11일 |
가압류
|
12,825,000원 |
| 2020년2월13일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2016년11월17일 |
근저당권
|
273,000,000원 |
| 2016년11월17일 |
근저당권
|
377,000,000원 |
| 2019년1월17일 |
임차권설정
|
60,000,000원 |
| 2019년2월18일 |
임차권설정
|
65,000,000원 |
| 2019년2월25일 |
임차권설정
|
65,000,000원 |
| 2019년3월15일 |
임차권설정
|
50,000,000원 |
| 2019년5월27일 |
임의경매
|
|
| 2019년7월11일 |
가압류
|
12,825,000원 |
| 2020년2월13일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
860,139,200원 |
602,727,270원 |
70% |
6회 |
| 12개월 |
674,950,120원 |
457,208,090원 |
66% |
4회 |
경상남도 김해시 대성동 485-8 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-07
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다가구(원룸등)
경남 김해시 진영읍 여래리 960-4
건물: 115.30평 , 토지(대지권): 83.49평 |
748,953,750원
599,163,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-29
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다가구(원룸등)
경남 김해시 삼방동 20-23
[임차권등기]
건물: 122.97평 , 토지(대지권): 69.97평 |
409,942,500원
107,464,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-16
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다가구(원룸등)
경남 김해시 대청동 281-20
건물: 127.90평 , 토지(대지권): 76.32평 |
944,184,000원
604,278,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-29
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다가구(원룸등)
경남 김해시 전하로176번길 45
건물: 137.58평 , 토지(대지권): 62.92평 |
799,992,000원
511,995,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-09
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다가구(원룸등)
경남 김해시 전하로176번길 51
건물: 151.72평 , 토지(대지권): 67.09평 |
806,721,200원
645,377,000원 |
유찰
(1회)
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