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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 대전 대덕구 신탄진동 126-10 에 위치한
다가구(원룸등)(으)로
소유자는 비OO이고 채권자인
가OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 ①② 2011. 11. 22. 근저당권
③ 2011. 12. 19. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 969,609,680원으로 책정되었으나
1번 유찰로
입찰가능금액이 678,727,000원으로 떨어져
2020.04.21(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
대전광역시 대덕구 신탄진동 126-10
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| 물건용도 |
다가구(원룸등) |
| 토지면적 |
378.20㎡(114.41평) |
| 건물면적 |
672.38㎡(203.39평) |
| 사건번호 |
2019타경9767 |
| 감정평가액 |
969,609,680원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 678,727,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 67,872,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.04.21(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2019타경9767 (대전지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
신탄진동 126-10 |
대 |
372㎡ (112.53평)
|
| 도로 |
6.2㎡ (1.88평)
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건물
신탄진북로43번길 18 |
1층 계단실 |
53.46㎡ (16.17평)
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| 2층 다가구주택 |
200.7㎡ (60.71평)
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| 3층 다가구주택 |
199.84㎡ (60.45평)
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| 4층 다가구주택 |
185.38㎡ (56.08평)
|
제시외건물
신탄진북로43번길 18 |
보일러실 등 |
8
㎡(2.42평) |
| 보일러실 등 |
18
㎡(5.45평) |
| 보일러실 등 |
7
㎡(2.12평) |
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대전광역시 대덕구 신탄진동 소재 "신탄진고등학교" 북서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 개별난방,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2019 타경 9767 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
대전시 대덕구 신탄진동 126-10 다가구(원룸등)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/09/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 한OO |
건물 중 일부(301호) |
2018.04.05. |
[보]70,000,000
|
| 한OO |
건물 중 일부(202호) |
2017.04.25 |
[보]70,000,000
|
| 조OO |
건물 중 일부(304호) |
2014.04.14 |
[보]40,000,000
|
| 정OO |
건물 중 일부(305호) |
2017.04.11 |
[보]70,000,000
|
| 이OO |
|
2018.04.05 |
|
| 전OO |
|
2018.04.23 |
|
| 이OO |
|
2017.04.25 |
|
| 이OO |
건물 중 일부(201호) |
2016.12.23. |
[보]70,000,000
|
| 박OO |
|
2014.10.27 |
|
| 노OO |
건물 중 일부(403호) |
2017.12.26. |
[보]60,000,000
[월]100,000 |
| 김OO |
건물 중 일부(303호) |
2017.02.15. |
[보]50,000,000
|
| 김OO |
건물 중 일부(402호) |
2017.04.06 |
[보]30,000,000
[월]150,000 |
| 김OO |
건물 중 일부(401호) |
2018.05.08. |
[보]120,000,000
|
| 한OO |
건물 중 일부(206호) |
2018.04.23. |
[보]70,000,000
|
| 황OO |
건물 중 일부(302호) |
2011.12.20 |
[보]50,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김지열 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2019. 6. 13.임.
이규창 : 임차인 한국토지주택공사가 선정한 입주자임.
이수정 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2019. 3. 6.임.
이효진 : 임차인 한국토지주택공사가 선정한 입주자임.
전선옥 : 임차인 한국토지주택공사가 선정한 입주자임. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2011년11월22일 |
근저당권
|
403,000,000원 |
| 2018년8월28일 |
근저당권
|
160,000,000원 |
| 2018년8월28일 |
근저당권
|
110,000,000원 |
| 2018년8월28일 |
근저당권
|
60,000,000원 |
| 2018년8월28일 |
근저당권
|
20,000,000원 |
| 2018년8월28일 |
근저당권
|
20,000,000원 |
| 2018년8월28일 |
근저당권
|
10,000,000원 |
| 2018년8월28일 |
근저당권
|
10,000,000원 |
| 2018년8월28일 |
근저당권
|
10,000,000원 |
| 2019년3월22일 |
가압류
|
45,778,481원 |
| 2019년4월22일 |
가압류
|
12,409,050원 |
| 2019년6월12일 |
가압류
|
11,158,220원 |
| 2019년7월4일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2011년12월19일 |
근저당권
|
403,000,000원 |
| 2018년8월28일 |
근저당권
|
160,000,000원 |
| 2018년8월28일 |
근저당권
|
110,000,000원 |
| 2018년8월28일 |
근저당권
|
60,000,000원 |
| 2018년8월28일 |
근저당권
|
20,000,000원 |
| 2018년8월28일 |
근저당권
|
20,000,000원 |
| 2018년8월28일 |
근저당권
|
10,000,000원 |
| 2018년8월28일 |
근저당권
|
10,000,000원 |
| 2018년8월28일 |
근저당권
|
10,000,000원 |
| 2019년3월6일 |
임차권설정
|
70,000,000원 |
| 2019년3월22일 |
가압류
|
45,778,481원 |
| 2019년4월22일 |
가압류
|
12,409,050원 |
| 2019년6월12일 |
가압류
|
11,158,220원 |
| 2019년6월13일 |
임차권설정
|
50,000,000원 |
| 2019년7월4일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
377,766,358원 |
277,570,250원 |
0% |
1.5회 |
| 6개월 |
387,622,820원 |
270,058,200원 |
0% |
1.6회 |
| 12개월 |
410,478,383원 |
289,598,500원 |
0% |
1.5회 |
대전광역시 대덕구 신탄진동 126-10 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-29
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다가구(원룸등)
대전 대덕구 중리로43번길 20-6
건물: 68.43평 , 토지(대지권): 58.78평 |
416,285,920원
291,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-01
|
다가구(원룸등)
대전 대덕구 중리서로41번길 27
건물: 128.57평 , 토지(대지권): 69.12평 |
651,110,720원
651,110,720원 |
신건
(0회)
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